Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза

В разделе материалов: 632
Показано материалов: 16-30
Страницы: « 1 2 3 4 ... 42 43 »

За декабрь 2017 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,2% и на начало января составила 667 USD/кв.м

В гривне средняя цена предложения увеличилась на 3,7% и составила 18721 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке  Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м декабрь 2016 г. - декабрь 2017 г.

   

Подробности

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 120 | Добавил: Маклер | Дата: 19.01.2018 | Комментарии (0)

 

В Национальном банке Украины говорят, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня.

Согласно последним отчетам НБУ, жилье в Украине продается практически по себестоимости, пишет Сегодня. Причиной всему стало отсутствие спроса. Большие города продолжают застраивать жилыми комплексами и новостройками. Отмечается, что за 9 месяцев прошлого года в Украине ввели в эксплуатацию на 21,4% больше жилья (6,8 млн кв.м общей площадью), нежели за аналогичный период в 2016 г. В общем, за три квартала 2017 г. в эксплуатацию ввели 84,4 тыс. квартир.

Более подробно

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 126 | Добавил: Риелтер | Дата: 18.01.2018 | Комментарии (0)

 

На какие моменты следует обратить внимание, чтобы не попасть впросак при покупке квартиры в новостройке.

Несмотря на риски, инвестирование в новостройки остается очень выгодным для покупателей недвижимости. Ведь цена квартиры возрастает по мере того, как приближается дата ввода дома в эксплуатацию. С другой стороны, такую инвестицию сопровождает немалый риск недостроя – возможности остаться без денег и без обещанной квартиры; или долгостроя – не менее неприятного явления, при котором строительство затягивается и грозит перерасти в недострой. Поэтому имеет смысл заранее проверить репутацию застройщика и убедиться в его добросовестности, а уж потом принимать решение, стоит ли вкладывать нажитые средства в проект.

 

Наши публикации в СМИ | Просмотров: 58 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

 

В Украине покупка жилья на первичном рынке чаще всего осуществляется как инвестирование в строительство. Как и любое инвестирование – это риск. Подчас большой риск.

Каждый, кому доводилось сталкиваться с инвестированием в новостройку, задал себе вопросы, как не прогореть? как не потерять свои деньги? как выбрать надежного застройщика?

Для потенциальных инвесторов Domik.ua разработал схему, которая поможет оценить, насколько тот или иной застройщик надежен.

Оценивать строительные компании мы будем по следующим параметрам.

История = репутация

То, сколько лет застройщик работает на рынке, количество успешно реализованных проектов могут рассказать о нем почти все.

Если компании удавалось справляться с кризисами – а они в нашей стране случаются чаще и длятся дольше, чем периоды расцвета, - и при этом выполнять взятые на себя обязательства, это свидетельство ее надежности.

Наличие у застройщика хотя бы одного замороженного объекта – это крест на его репутации. Если у компании много проектов, изначальные сроки реализации которых затягиваются больше, чем на 3 месяца – подумайте, стоит ли связываться.

Время от времени на рынке появляются компании-новички. Это «темные лошадки», которые с одинаковой вероятностью могут оказаться будущими локомотивами рынка, либо прогореть вместе с инвесторами. К таким компаниям следует относиться с большой осторожностью.

 

Наши публикации в СМИ | Просмотров: 73 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

  Юридические особенности договора уступки права требования на жилую недвижимость позволяют приобрести гарантию получения еще не построенной квартиры.

Договор переуступки объекта жилой недвижимости юристы называют договором уступки права требования или замены стороны в обязательствах. В январе 2018 года изучены правила заключения таких сделок по жилой недвижимости.

В современной украинской практике договоры переуступки жилья в незавершенных новостройках интересны и первичным покупателям, решившим уступить право на требование квартиры в недостроенном доме, и новым покупателям — клиентам, пожелавшим стать владельцем жилья. Востребованность в таких сделках среди покупателей объясняется доступной стоимостью недвижимости. Цена квартиры на начальном этапе строительства всегда ниже, чем на этапе завершающем. Кроме того, при переуступке вторичный покупатель может рассчитывать на цену более низкую, чем предлагаемую застройщиком в выбранном жилом комплексе.

 

Новости, законопроекты | Просмотров: 99 | Author: Вячеслав | Добавил: Эксперт | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

Первинний ринок житла останніми роками б'є рекорди за кількістю побудованих квартир. Чи означає це, що на порозі — нова "мильна бульбашка" і варто чекати обвалу цін?

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 273 | Author: Вячеслав | Добавил: Эксперт | Дата: 20.12.2017 | Комментарии (0)

В инфографике зафиксирована средняя стоимость приобретения трехкомнатных квартир в многоквартирных домах старой постройки на окраине областных центров Украины в ноябре 2017 года.

Перед тем, как работать с данным материалом, мы опросили профессиональных агентов по продаже недвижимости Украины и узнали, за какую стоимость можно приобрести трехкомнатное жилье в многоквартирных домах старой постройки страны в ноябре 2017 года.

Результаты опроса показали, что купить квартиру такой площади по самой низкой цене можно на окраине областных центров Украины. Примечательно, что такая ситуация прослеживается в каждом регионе страны.

Средние цены на трехкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда разных регионов Украины

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 147 | Author: Вячеслав | Добавил: Риелтер | Дата: 24.11.2017 | Комментарии (0)

В Харькове сотрудники налоговой милиции разоблачили масштабную схему по незаконному строительству и уклонению от уплаты налогов при строительстве многоэтажных домов и продаже в них квартир.

Новости, законопроекты | Просмотров: 1056 | Добавил: Риелтер | Дата: 03.04.2016 | Комментарии (0)

«Остаются мебель, бытовая техника. Могут остаться квартиранты».

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 260 | Добавил: Маклер | Дата: 16.03.2016 | Комментарии (0)

При полном запуске рынка цена на землю будет стартовать в пределах $1000 за гектар.

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 260 | Добавил: Оценщик | Дата: 14.03.2016 | Комментарии (0)

Збудував хатинку без дозволу:  вихід є!

  

Новости, законопроекты | Просмотров: 633 | Добавил: Юрист | Дата: 06.03.2016 | Комментарии (0)

Национальный банк Украины увеличил объем выдачи наличных в иностранной валюте и банковских металлах со счетов клиентов банков с 20 тыс. до 50 тыс. грн, в национальной валюте - с 300 тыс. до 500 тыс. грн в сутки. Об этом говорится в сообщении пресс-службы НБУ.

"Национальный банк увеличивает объем выдачи наличных в иностранной валюте и банковских металлах со счетов клиентов банков с 20 тыс. до 50 тыс. грн в сутки, в национальной валюте - с 300 тыс. до 500 тыс. грн в сутки", - отмечается в сообщении регулятора.

Также, по информации НБУ, повысили максимальную сумму продажи наличной иностранной валюты с 3 тыс. до 6 тыс. гривен в эквиваленте.

Разное | Просмотров: 284 | Добавил: Юрист | Дата: 05.03.2016 | Комментарии (0)

Статьи о недвижимости | Как изменились цены в новостройках Харькова?За февраль 2016 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости в гривне по Харькову увеличилась на 5,5% – до 19 363 грн. Данный показатель отражает средний уровень цен на первичном рынке жилой недвижимости без учета удельного веса каждого класса жилья в общей структуре предложения. С целью анализа изменений в структуре рынка, экспертами рассчитывается также средневзвешенная цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости, которая за прошедший месяц увеличилась на 4,95% и на начало марта 2016 года составила 14 797 грн.

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 318 | Добавил: Риелтер | Дата: 05.03.2016 | Комментарии (0)

Одним из местных налогов, взимаемых в Украине, является налог на имущество. К нему относятся: налог на недвижимость, транспортный налог и плата за землю, плательщиками которой являются собственники и пользователи земельных участков.

Статья 5 Закона Украины «Об оценке земель» определяет, что денежная оценка земли в зависимости от предназначения и порядка проведения может быть экспертной и нормативной. Под нормативной оценкой земли подразумевается капитализированный рентный доход с нее (ст.1 ЗУ «Об оценке земель»).

Предлагаю коснуться некоторых важных нюансов проведения нормативной денежной оценки земли, поскольку именно она, в соответствие с пп.271.1.1 п.271.1 ст.271 Налогового кодекса Украины и ст.5 ЗУ «Об оценки земель», является базой налогообложения земельным налогом.

Новости, законопроекты | Просмотров: 2261 | Добавил: Юрист | Дата: 27.02.2016 | Комментарии (2)

Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины