Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза

В разделе материалов: 640
Показано материалов: 16-30
Страницы: « 1 2 3 4 ... 42 43 »

 

 

 

 

 

Не так багато сусідів з плином багатьох років змогли зберегти добросусідські відносини.

І, як правило, причиною, погіршення стосунків стала нова будівля чи дерево, яке з’явилося прямо на спільні межі. На прохання трохи відступити від паркану, часто можна було почути тільки незгоду, що і переходило у затяжні спори та сварки.

Для того, щоб уникнути подібних ситуацій, необхідно кожному із нас знати про встановлені законодавством обмеження та одразу вимагати їх дотримання.

Отже, Державними будівельними нормами — ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» — були встановлені такі відстані для зелених насаджень:

від стін будинків і споруд до осі дерев — 5 м, для кущів — 1,5 м;

від межі сусідньої ділянки до осі дерев — 3 м, для кущів — 1 м.

Однак, варто пам’ятати, що гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок.

Продовження тут

Материальные объекты | Просмотров: 419 | Добавил: Юрист | Дата: 15.02.2018 | Комментарии (0)

Разное | Просмотров: 355 | Добавил: Оценщик | Дата: 09.02.2018 | Комментарии (0)

З набуттям чинності Постанови КМУ від 19 липня 2017 р. № 542 з 01.01.2018 року ліквідовано диференційованість вартості проведення судових експертиз на прості, середні і складні і встановлено єдину вартість експертогодини – 143 грн.

Прайс Лист | Просмотров: 396 | Добавил: Эксперт | Дата: 04.02.2018 | Комментарии (0)

В течение 2017 года по решению сессий Харьковского городского совета было продано 57 земельных участков, общей площадью – 1346,2 соток, общей стоимостью – 62,7 млн. грн. (без НДС). Средняя цена за сотку - 46575,54 грн.  Средняя цена за 1 м2 =  465,76 грн.

Средняя стоимость проданных земельных участков в гривне и в долларах

Средняя стоимость участка составила 67 347 грн./сотка, в 2016 году – 55 833 грн.

Более подробно здесь...

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 381 | Добавил: Риелтер | Дата: 04.02.2018 | Комментарии (0)

Про це повідомляють журналісти з посиланням на свої джерела.

«Серед осіб, затриманих сьогодні, 29 січня, в Одесі детективами Національного антикорупційного бюро, – колишній директор Адміністрації морських портів України Андрій Амелін і його заступники», – відзначили вони.

Слід уточнити, що на посаду голови держпідприємства Амелін був призначений в квітні 2014-го року. При цьому його звинувачують в лобіюванні своїх інтересів і бажанні «підім’яти» підприємство під себе.

Читайте також
 
Голови полетіли: НАБУ затримало чиновників, які завдали державі величезних збитків

Звернемо увагу, що кримінальне провадження проти Амеліна було відкрито в 2016-му році за фактом розкрадання державних коштів. Спочатку його розглядало ГПУ, однак потім справу передали в НАБУ. Однак чиновнику вдалося вийти на свободу під заставу в розмірі 1,4 млн гривень.

Новости, законопроекты | Просмотров: 384 | Добавил: Юрист | Дата: 29.01.2018 | Комментарии (0)

ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» звернулася до Національного банку України із відкритим листом-клопотанням, у зв’язку із прийняттям останнім Постанови №3 «Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Національного банку України», якою, зокрема, запроваджуються нові основні засади принципу справедливої оцінки у банківській сфері.

Підробиці тут

Лист до НБУ з приводу Постанови

Новости, законопроекты | Просмотров: 476 | Добавил: Оценщик | Дата: 29.01.2018 | Комментарии (0)

Выставляя квартиру на продажу, практически каждый собственник закладывает в стоимость ту сумму, которую он мог бы уступить

Размер скидки может варьироваться достаточно существенно и зависит как от объективных (конъюнктура рынка, класс жилья, состояние самой квартиры, месторасположение и пр.), так и субъективных (срочность и цель продажи) факторов.

 

 

 

Если цена предложения объекта соответствует рыночной, а потенциальные покупатели активно интересуются объектом, торг может вообще отсутствовать. Минимальный уровень торга может быть, если за квартиру хотят получить конкретную сумму и цель продажи связана с покупкой нового жилья или личными обстоятельствами продавца.

Одно- и двухкомнатные квартиры с ремонтом по приемлемым ценам, расположенные в спальных районах города, находят покупателя в среднем за три месяца и реализуются с минимальным торгом.

Период экспозиции во многом определяют цели продажи. Некоторые квартиры находят покупателя в течение недели, а некоторые экспонируются уже более года (при этом их стоимость уже снижена на 20-30% от первоначальной).

Индексы СМР | Просмотров: 367 | Добавил: Оценщик | Дата: 25.01.2018 | Комментарии (0)

  Цены на жилую недвижимость на первичном рынке в Украине продолжают падать и уже приблизились к критически низкому уровню. Такая информация содержится в «Отчете о финансовой стабильности», недавно опубликованном Нацбанком Украины. Некоторые застройщики, говорится в отчете, даже продают квадратные метры практически по себестоимости. По мнению экспертов НБУ, падение цен связано с тем, что предложение квартир растет, причем высокими темпами, а спрос на них остается низким, как и платежеспособность украинцев. Так, с января по сентябрь 2017 года в Украине введено в эксплуатацию на 35% жилья  больше, чем за аналогичный период 2016 года.

 

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 280 | Добавил: Риелтер | Дата: 22.01.2018 | Комментарии (0)

За декабрь 2017 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,2% и на начало января составила 667 USD/кв.м

В гривне средняя цена предложения увеличилась на 3,7% и составила 18721 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке  Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м декабрь 2016 г. - декабрь 2017 г.

   

Подробности

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 1092 | Добавил: Маклер | Дата: 19.01.2018 | Комментарии (0)

 

В Национальном банке Украины говорят, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня.

Согласно последним отчетам НБУ, жилье в Украине продается практически по себестоимости, пишет Сегодня. Причиной всему стало отсутствие спроса. Большие города продолжают застраивать жилыми комплексами и новостройками. Отмечается, что за 9 месяцев прошлого года в Украине ввели в эксплуатацию на 21,4% больше жилья (6,8 млн кв.м общей площадью), нежели за аналогичный период в 2016 г. В общем, за три квартала 2017 г. в эксплуатацию ввели 84,4 тыс. квартир.

Более подробно

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 748 | Добавил: Риелтер | Дата: 18.01.2018 | Комментарии (0)

 

На какие моменты следует обратить внимание, чтобы не попасть впросак при покупке квартиры в новостройке.

Несмотря на риски, инвестирование в новостройки остается очень выгодным для покупателей недвижимости. Ведь цена квартиры возрастает по мере того, как приближается дата ввода дома в эксплуатацию. С другой стороны, такую инвестицию сопровождает немалый риск недостроя – возможности остаться без денег и без обещанной квартиры; или долгостроя – не менее неприятного явления, при котором строительство затягивается и грозит перерасти в недострой. Поэтому имеет смысл заранее проверить репутацию застройщика и убедиться в его добросовестности, а уж потом принимать решение, стоит ли вкладывать нажитые средства в проект.

 

Наши публикации в СМИ | Просмотров: 346 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

 

В Украине покупка жилья на первичном рынке чаще всего осуществляется как инвестирование в строительство. Как и любое инвестирование – это риск. Подчас большой риск.

Каждый, кому доводилось сталкиваться с инвестированием в новостройку, задал себе вопросы, как не прогореть? как не потерять свои деньги? как выбрать надежного застройщика?

Для потенциальных инвесторов Domik.ua разработал схему, которая поможет оценить, насколько тот или иной застройщик надежен.

Оценивать строительные компании мы будем по следующим параметрам.

История = репутация

То, сколько лет застройщик работает на рынке, количество успешно реализованных проектов могут рассказать о нем почти все.

Если компании удавалось справляться с кризисами – а они в нашей стране случаются чаще и длятся дольше, чем периоды расцвета, - и при этом выполнять взятые на себя обязательства, это свидетельство ее надежности.

Наличие у застройщика хотя бы одного замороженного объекта – это крест на его репутации. Если у компании много проектов, изначальные сроки реализации которых затягиваются больше, чем на 3 месяца – подумайте, стоит ли связываться.

Время от времени на рынке появляются компании-новички. Это «темные лошадки», которые с одинаковой вероятностью могут оказаться будущими локомотивами рынка, либо прогореть вместе с инвесторами. К таким компаниям следует относиться с большой осторожностью.

 

Наши публикации в СМИ | Просмотров: 369 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

  Юридические особенности договора уступки права требования на жилую недвижимость позволяют приобрести гарантию получения еще не построенной квартиры.

Договор переуступки объекта жилой недвижимости юристы называют договором уступки права требования или замены стороны в обязательствах. В январе 2018 года изучены правила заключения таких сделок по жилой недвижимости.

В современной украинской практике договоры переуступки жилья в незавершенных новостройках интересны и первичным покупателям, решившим уступить право на требование квартиры в недостроенном доме, и новым покупателям — клиентам, пожелавшим стать владельцем жилья. Востребованность в таких сделках среди покупателей объясняется доступной стоимостью недвижимости. Цена квартиры на начальном этапе строительства всегда ниже, чем на этапе завершающем. Кроме того, при переуступке вторичный покупатель может рассчитывать на цену более низкую, чем предлагаемую застройщиком в выбранном жилом комплексе.

 

Новости, законопроекты | Просмотров: 583 | Author: Вячеслав | Добавил: Эксперт | Дата: 07.01.2018 | Комментарии (0)

Первинний ринок житла останніми роками б'є рекорди за кількістю побудованих квартир. Чи означає це, що на порозі — нова "мильна бульбашка" і варто чекати обвалу цін?

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 930 | Author: Вячеслав | Добавил: Эксперт | Дата: 20.12.2017 | Комментарии (0)

Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 487
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины