Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза

В разделе материалов: 635
Показано материалов: 1-15
Страницы: 1 2 3 ... 42 43 »

Документы и информация, необходимые для проведения оценки банка.

  • Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
  • Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (если банк зарегистрирован в форме акционерного общества).
  • Сведения о наличии филиалов и отделений.
  • Лицензия на банковскую деятельность.
  • Бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов) — бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках.
  • Аудиторские заключения (если проводилась аудиторская проверка) по предоставленной бухгалтерской отчетности.
  • Банковская отчетность за последние 3-5 лет, представляемая в контролирующий орган в порядке надзора за банковской деятельностью.
  • Копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (если есть).
  • Перечень основных средств на дату оценки.
  • Данные обо всех активах банка (недвижимости, акциях сторонних обществ, векселях и пр., нематериальных активах – патентах, лицензиях) с расшифровкой.
  • Информация о наличии дочерних компаний (если есть) и финансовая документация по ним.
  • Краткий бизнес-план на ближайшие 3-5 лет.
Перечень исходных данных | Просмотров: 27 | Author: Оценщик | Добавил: Оценщик | Дата: 28.08.2018 | Комментарии (0)

       Украинские нотариусы совершили 138 289 сделок с недвижимым имуществом в Украине в І квартале 2018 года.

По данным аналитики минимальная стоимость квартир в Украине вне зависимости от областей зафиксирована на окраине городов областного значения.

Так, в апреле 2018 года однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Украины продавались в среднем по цене от $11000 до $33000 в зависимости от области. Самое дорогое жилье представлено в Киеве, Одессе и Харькове, а самое недорогое — в Луцке, Хмельницком и Чернигове.

Двухкомнатное жилье на вторичном рынке недвижимости Украины в мае текущего года продавалось по средним ценам от $13000 в Хмельницком и Чернигове до $40000 в Киеве и $36000 в Одессе.

Трехкомнатные квартиры в мае текущего года можно купить в среднем за сумму от $21000 в Сумах на окраине и до $85000 в Киеве .

Выбирая квартиру, потенциальные покупатели обращают внимание на цену объекта, район расположения дома, инфраструктуру и комфортность транспортной развязки.

По официальным данным Минюста, за январь-апрель 2018 года государственные нотариусы Украины заключили 13 229 удостоверенных сделок с недвижимостью, а частные — 125 060. Для сравнения — в июле-сентябре 2017 года нотариусы совершили всего 163 880 сделок с недвижимостью в Украине .

Подробнее в Таблице

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 74 | Author: Вячеслав | Добавил: Маклер | Дата: 30.05.2018 | Комментарии (0)

Ввод в эксплуатацию дачного дома нужен, чтобы доказать, что новостройка готова для заселения и ее эксплуатация не навредит окружающей среде.

Законодатели Украины позволили гражданам строить дачные дома на участках по собственным проектам. Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины выдает разрешения на строительство таких домов без экспертизы и утверждения проекта здания. Обязательный ввод объекта в эксплуатацию позволяет проверить, как правильно построены жилые объекты на территориях с повышенными экологическими требованиями — дачных и садовых участках.

Так как правильно действовать владельцам, чтобы вверти в эксплуатацию дачный дом-новостройку?

Что такое строительный паспорт объекта?

По правилам статьи 39 Закона Украины № 3038-17 «О регулировании градостроительной деятельности» в редакции от 20.04.2018, принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов проводит Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ГАСИ).

Ввод в эксплуатацию жилых новостроек класса ответственности СС1 — незначительные последствия и объектов, выстроенных на основе строительного паспорта, ГАСИ проводит бесплатно.

Строительный паспорт

Новости, законопроекты | Просмотров: 52 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 10.05.2018 | Комментарии (0)

Ввод в эксплуатацию дачного дома нужен, чтобы доказать, что новостройка готова для заселения и ее эксплуатация не навредит окружающей среде.

Законодатели Украины позволили гражданам строить дачные дома на участках по собственным проектам. Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины выдает разрешения на строительство таких домов без экспертизы и утверждения проекта здания. Обязательный ввод объекта в эксплуатацию позволяет проверить, как правильно построены жилые объекты на территориях с повышенными экологическими требованиями — дачных и садовых участках.

Так как правильно действовать владельцам, чтобы вверти в эксплуатацию дачный дом-новостройку?

Что такое строительный паспорт объекта?

По правилам статьи 39 Закона Украины № 3038-17 «О регулировании градостроительной деятельности» в редакции от 20.04.2018, принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов проводит Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ГАСИ).

Ввод в эксплуатацию жилых новостроек класса ответственности СС1 — незначительные последствия и объектов, выстроенных на основе строительного паспорта, ГАСИ проводит бесплатно.

Новости, законопроекты | Просмотров: 59 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 10.05.2018 | Комментарии (0)

Депутаты приняли закон, который упрощает легализацию самовольно возведенных домов.Что приняли депутаты?

Верховная Рада разрешила легализацию объектов строительства, построенных до 9 апреля 2015 г. без разрешения на проведение строительных работ, которую можно произвести до 31 декабря 2018 г.

Отныне индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв. м, построенные в период с 5 августа 1992 г. до 9 апреля 2015 г., подлежат легализации. Норма распространяется и на сооружения и здания сельскохозяйственного назначения, которые были построены до 12 марта 2011 г.

Новости, законопроекты | Просмотров: 82 | Author: Вячеслав | Добавил: Юрист | Дата: 01.04.2018 | Комментарии (0)

В Харькове начинают готовить стройплощадку под возведение будущих станций метро «Державинская» и «Одесская». Сейчас чиновники решают вопросы отселения и компенсации собственникам жилья, которое находится в зоне строительства, а также приостановления действия договоров с арендаторами земли. В список попали 88 объектов частной собственности и 36 арендаторов коммунальной земли, пишет «Сегодня».

Уведомления об отселении с суммами компенсации жильцы двухэтажек по пр-ту Гагарина 158, 160/2, получили на днях. В мэрии предлагают выкупить двухкомнатные квартиры в среднем за 500 000 грн. По решению горсовета харьковчане могут пойти на условия чиновников заключить договор купли-продажи. Если же условия не устраивают жильцов, то в проекте решения предусмотрены судебные тяжбы со стороны мэрии. В любом случае до конца года земля должна уйти в распоряжение КП «Харьковская дирекция строительства метрополитена».

Жильцы же отселяться добровольно не желают и планируют искать справедливости у служителей Фемиды.

«Нашу квартиру площадью 47 квадратных метров оценили в 513 000 гривен, а то, сколько мы в ремонт вложили, никого не интересует – все в кафеле, новая сантехника. Удобный дворик, гараж, детская площадка, до центра десять минут, рядом супермаркет, школа. Равноценного жилья мы за эти деньги не купим», – говорит жилец квартиры в доме по пр-ту Гагарина, 158 Николай Бондаренко.

О невыгодном предложении говорят и другие жильцы дома, в котором расположены шесть двухкомнатных и две трехкомнатные квартиры.

«Хотите квартиры наши выкупить, так дайте нам взамен равноценное жилье. Дайте квартиру с ремонтом, мы ремонтные работы уже не потянем. Что мы можем вложить?» – говорит местная жительница Людмила Сергеева.

Новости, законопроекты | Просмотров: 105 | Добавил: Юрист | Дата: 07.03.2018 | Комментарии (0)

Минрегион планирует пересмотреть устаревшую норму об обязательном проектировании мусоропроводов в многоэтажных домах. Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе.

Новости, законопроекты | Просмотров: 87 | Добавил: admin | Дата: 16.02.2018 | Комментарии (0)

Причиною даного аналізу вимог нормативних документів стали непоодинокі вимоги нотаріусів здійснювати оцінку нерухомого майна, що придбавається, мотивуючи необхідністю правильного визначення бази оподаткування збору на обов'язкове державне пенсійне страхування при купівлі-продажу нерухомого майна.

Нотариус не вправе заставлять покупателя делать оценку недвижимости с целью определения 1% сбора в пенсионный фонд., т.к. база налогообложения сбором определяется исключительно ценой договора.

Докладніше тут....

Новости, законопроекты | Просмотров: 119 | Добавил: Юрист | Дата: 15.02.2018 | Комментарии (0)

 

 

 

 

 

Не так багато сусідів з плином багатьох років змогли зберегти добросусідські відносини.

І, як правило, причиною, погіршення стосунків стала нова будівля чи дерево, яке з’явилося прямо на спільні межі. На прохання трохи відступити від паркану, часто можна було почути тільки незгоду, що і переходило у затяжні спори та сварки.

Для того, щоб уникнути подібних ситуацій, необхідно кожному із нас знати про встановлені законодавством обмеження та одразу вимагати їх дотримання.

Отже, Державними будівельними нормами — ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» — були встановлені такі відстані для зелених насаджень:

від стін будинків і споруд до осі дерев — 5 м, для кущів — 1,5 м;

від межі сусідньої ділянки до осі дерев — 3 м, для кущів — 1 м.

Однак, варто пам’ятати, що гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок.

Продовження тут

Материальные объекты | Просмотров: 71 | Добавил: Юрист | Дата: 15.02.2018 | Комментарии (0)

Разное | Просмотров: 72 | Добавил: Оценщик | Дата: 09.02.2018 | Комментарии (0)

З набуттям чинності Постанови КМУ від 19 липня 2017 р. № 542 з 01.01.2018 року ліквідовано диференційованість вартості проведення судових експертиз на прості, середні і складні і встановлено єдину вартість експертогодини – 143 грн.

Прайс Лист | Просмотров: 74 | Добавил: Эксперт | Дата: 04.02.2018 | Комментарии (0)

В течение 2017 года по решению сессий Харьковского городского совета было продано 57 земельных участков, общей площадью – 1346,2 соток, общей стоимостью – 62,7 млн. грн. (без НДС). Средняя цена за сотку - 46575,54 грн.  Средняя цена за 1 м2 =  465,76 грн.

Средняя стоимость проданных земельных участков в гривне и в долларах

Средняя стоимость участка составила 67 347 грн./сотка, в 2016 году – 55 833 грн.

Более подробно здесь...

Недвижимость: обзоры | Просмотров: 83 | Добавил: Риелтер | Дата: 04.02.2018 | Комментарии (0)

Про це повідомляють журналісти з посиланням на свої джерела.

«Серед осіб, затриманих сьогодні, 29 січня, в Одесі детективами Національного антикорупційного бюро, – колишній директор Адміністрації морських портів України Андрій Амелін і його заступники», – відзначили вони.

Слід уточнити, що на посаду голови держпідприємства Амелін був призначений в квітні 2014-го року. При цьому його звинувачують в лобіюванні своїх інтересів і бажанні «підім’яти» підприємство під себе.

Читайте також
 
Голови полетіли: НАБУ затримало чиновників, які завдали державі величезних збитків

Звернемо увагу, що кримінальне провадження проти Амеліна було відкрито в 2016-му році за фактом розкрадання державних коштів. Спочатку його розглядало ГПУ, однак потім справу передали в НАБУ. Однак чиновнику вдалося вийти на свободу під заставу в розмірі 1,4 млн гривень.

Новости, законопроекты | Просмотров: 117 | Добавил: Юрист | Дата: 29.01.2018 | Комментарии (0)

Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 462
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины