Аналитика

Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова в декабре 2017 года

За декабрь 2017 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,2% и на начало января составила 667 USD/кв.м

В гривне средняя цена предложения увеличилась на 3,7% и составила 18721 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке  Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м декабрь 2016 г. - декабрь 2017 г.

 

В структуре предложения 1-комнатных квартир наиболее представлены квартиры стоимостью от 20 до 25 тысяч долларов (27,3%), 2-комнатных – от 30 до 40 тысяч долларов (25,1%).

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова  на 01.01.2018 года

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены

01.12 - 31.12.17

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

554

1054

1256

655

1061

1500

771

951

1278

1022

1,8%

Госпром, Научная

531

1017

1385

755

978

1267

893

1070

1351

1022

-1,3%

Центральный рынок, ЮЖД

376

628

871

291

574

745

295

479

883

560

-1,0%

Алексеевка

469

867

1191

535

931

1239

424

661

847

820

0,1%

Павлово Поле

613

1000

1191

733

863

1096

567

841

1280

901

0,5%

Павловка

467

736

977

534

690

804

537

724

855

717

3,2%

Холодная Гора

420

657

909

400

651

977

483

683

908

664

-1,1%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

362

549

688

356

443

588

329

461

574

484

-2,2%

Спортивная, Защитников Украины

675

818

1053

452

673

917

384

701

1043

731

0,9%

Гагарина

523

704

930

348

871

1000

445

634

860

736

-1,2%

Одесская

371

595

958

412

554

741

454

550

643

566

-2,7%

Салтовка

527

728

1000

391

641

875

433

581

977

650

-1,3%

Северная Салтовка

509

617

708

506

706

1053

471

626

877

650

-1,9%

Новые Дома

471

593

784

416

570

808

477

564

757

576

-0,9%

ст.м. Масельского

403

598

688

430

612

778

430

546

794

585

1,3%

ХТЗ, Восточный

461

515

580

407

517

625

400

458

535

497

0,9%

Рогань, Горизонт

417

515

656

400

466

529

403

476

643

486

-4,2%

Жуковского, Шишковка

579

769

900

518

576

733

454

586

924

644

1,0%

Аэропорт, Основа

400

482

540

376

491

583

368

472

603

482

0,8%

Ценовые предложения порядка 40% продавцов превышают возможности покупателей. Собственники переоцененных объектов вынуждены либо корректировать цены в сторону снижения, либо снимать объекты с продажи.

Средний диапазон скидок на торг в декабре составил 3-10% заявленной цены. Наибольший разрыв между ценой предложения и продажи зафиксирован по 3-комнатным квартирам в панельных домах в состоянии без ремонта.

 

Аналитические обзоры прошлых лет

Аналитика коммерческой недвижимости (вторичный рынок, II-й квартал 2010 г.)

Аналитика жилой недвижимости в г. Харьков (вторичный рынок, II-й квартал 2010)

Аналитика земельных участков II-й квартал 2010)

Краткая аналитика 2010

Практика оценки стоимости транспортных средств (фрагменты лекций на базовых курсах Оценщиков)

Арендная плата
Методика расчета стоимости арендной платы за имущество территориальной громады Харьковской области:
Дополнение № 1: "Размер ставок аренды за целостные имущественные комплексы"
Дополнение № 2 "Размер ставок аренды за недвижимое имущество"

Обзоры рынков недвижимости: жилой, торговой, складской, гостиничной

Аналитика рынка недвижимости за первое полугодие 2009 года.
Обзор рынка земельных участков (1-е полугодие 2009)

Аналитические исследования рынка недвижимости г. Харькова за 1-е полугодие 2009 г.

Категории раздела
Новости разные [11]
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Июль 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 459
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины