Оценка имуществаКак заказать оценку с целью налогообложения?
Позвонить по телефонам в разделе Контакты или заполнить анкету и отправить на электронную почту: argument-expert@mail.ru Анкеты для оформления заказа на оценку с целью налогообложения: Квартира Дом Гараж Офис Промышленная и складская недвижимость Торговая недвижимость Земельный участок Автомобиль Департамент оценки выполняет оценку следующих видов имущества:
Документы (исходные данные), необходимые для проведения оценки: 1.1 Технический паспорт бюро технической инвентаризации (поэтажный план, экспликация площадей) 1.2 Документ, устанавливающий право собственности (договор купли-продажи; договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности; свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию); решение суда, вступившее в законную силу 1.3. Документ, подтверждающий факт государственной регистрации на объект недвижимости («Вытяг» или «Извлечение» из государственного реестра объектов недвижимого имущества) 1.4 Договора аренды (если имеются) 1.5 Паспорт памятника и его учетная карточка (если объект оценки, - памятник архитектуры, или находится в здании, памятнике архитектуры) 1.6 Другие разрешительные или обременительные документы (сервитуты, разрешения на реконструкцию, перепланировку и прочее) 1.7 Реквизиты собственника (Заказчика): 1.7.1 Для физических лиц - паспорт и идентификационный номер 1.7.2 Для предпринимателей – физических лиц (СПД, ЧП, ФОП) – свидетельство о государственной регистрации, паспорт 1.7.3 Для юридических лиц – предприятий, организаций, учреждений – справка о реквизитах, за подписью руководителя, заверенная печатью предприятия; в справке указывается полное наименование предприятия, форма собственности, дата государственной регистрации и номер выдачи свидетельства о государственной регистрации; код ОКПО, фамилия, имя, отчество, должность, наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочия руководителя; номер расчетного счета, наименование банка, МФО, юридический адрес, фактический адрес, контактные данные (телефон, электронный адрес и прочее) 2.1 Государственный акт на право собственности на земельный участок (или государственный акт на право постоянного пользования; договор аренды земельного участка) 2.2 Договор купли-продажи (мены, дарения и прочее) 2.3 Справка о наличии (или отсутствии) ограничений и обременений Государственного земельного кадастра 2.4 Проект отвода и техническая документация (если имеется) 2.5 Реквизиты собственника (пользователя, арендатора) 3. Определение размера материального ущерба (прямого убытка), причиненного собственнику недвижимости в результате залива, пожара, противоправных действий третьих лиц, других событий преодолимой или непреодолимой силы: 3.1 Акт о факте события (о заливе, пожаре, действиях непреодолимой силы и прочее) 3.2 Технический паспорт (поэтажный план, экспликация площадей) бюро технической инвентаризации 3.3 Документ, устанавливающий право собственности (договор купли-продажи; договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности; свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию); решение суда, вступившее в законную силу 3.4 Документ, подтверждающий факт государственной регистрации на объект недвижимости («Вытяг» или «Извлечение» из государственного реестра объектов недвижимого имущества) 3.5 Паспорт памятника и его учетная карточка (если объект оценки, - памятник архитектуры, или находится в здании, памятнике архитектуры) 3.6 Другие разрешительные или обременительные документы (разрешения на реконструкцию, перепланировку, капитальный ремонт и прочее) 3.7 Сметы, проекты, договора подряда, акты выполненных работ, касающиеся ремонтно-восстановительных работ, проведенных в помещении (если имеются) 3.8 Реквизиты Заказчика, собственника (см. выше) 4. Оценка автотранспорта: 4.1 Свидетельство о регистрации транспортного средства 4.2 Данные о прохождении технического осмотра в органах ГАИ 4.3 Квитанции об уплате налога с владельцев транспортных средств (если имеются) 4.4 Страховые полисы (если имеются) 4.5 Сервисная книжка (если имеется) 4.6 Договора, акты выполненных работ, чеки или квитанции об оплате (если имеются): 4.6.1 - капитальных ремонтов оцениваемого автотранспорта 4.6.2 – об установке дополнительного оборудования 4.7 Реквизиты Заказчика, собственника (см. выше) 5. Оценка машин, оборудования 5.1 Документ, подтверждающий право собственности на оцениваемое имущество – договор купли-продажи, договор мены, дарения, поставки с актами приема-передачи (данные документы составляются в письменной форме и их нотариальное удостоверение не является обязательным); накладная 5.2 Таможенная декларация (если имущество ввозилось на таможенную территорию Украины) 5.3 Сертификат соответствия (если имеется) 5.4 Дата выпуска и завод-изготовитель 5.5 Технические характеристики: 5.5.1 Марка (модель) 5.5.2 Производительность (мощность) 5.5.3 Габаритные размеры 5.5.4 Вес (масса) 5.5.5 Наличие (или отсутствие) драгоценных и цветных металлов 5.5.6 Основные технические параметры, особенности оборудования и отличительные характеристики 5.6 Справка о балансовой стоимости (первоначальной на дату ввода в эксплуатацию, первоначальной проиндексированной на дату оценки; остаточной на дату оценки) 5.7 Данные о техническом состоянии оборудования (информация о капитальных ремонтах, замене узлов, агрегатов; необходимость капитального ремонта, замены узлов или агрегатов перечень отсутствующих элементов, узлов, деталей, агрегатов) 5.8 Акт технического состояния оборудования (может быть составлен совместно с Экспертом-Оценщиком, на типовом бланке) 5.9 Краткое описание функций оборудования, технологическая карта оборудования, производимых на оборудовании предметов (товаров) 6. Оценка движимых вещей (товаров, товаров в обороте): 6.1 Документ, подтверждающий право собственности на движимое имущество – договор купли-продажи, договор мены, дарения, поставки, договор контрактации сельскохозяйственной продукции с актами приема-передачи (данные документы составляются в письменной форме и их нотариальное удостоверение не является обязательным); накладная 6.2 Таможенная декларация (если имущество ввозилось на таможенную территорию Украины) 6.3 Сертификаты соответствия, качества (если имеется) 6.4 Дата выпуска и предприятие-изготовитель 6.5 Технические и другие характеристики: 6.5.1 Марка (модель) 6.5.2 Производительность (мощность) 6.5.3 Габаритные размеры 6.5.4 Вес (масса) 6.5.5 Наличие (или отсутствие) драгоценных и цветных металлов 6.5.6 Основные технические параметры, особенности предмета 6.5.7 Спецификация по размерам, типам, моделям, ассортименту 6.6 Справка о балансовой стоимости (первоначальной на дату ввода в эксплуатацию, первоначальной проиндексированной на дату оценки; остаточной на дату оценки) 6.7 Торговые марки, торговые знаки 6.8 Другие документы, присущие тому или иному товару (паспорт животного, родословная, заключение о влажности, сорности для зерновых культур, руководства по эксплуатации и прочее) 7. Оценка целостных имущественных комплексов (предприятий, бизнеса): 7.1 Учредительные документы: 7.1.1 Устав предприятия 7.1.2 Учредительный договор 7.1.3 Свидетельство о государственной регистрации 7.2 Краткая историческая справка о предприятии 7.3 Перечень основных видов деятельности, которые формируют доход предприятия 7.4 Расшифровка себестоимости продукции (услуг) 7.5 Данные об объемах производства (реализации) 7.6 Прайс-листы на продукцию 7.7 Бухгалтерские документы: 7.7.1 Балансы предприятия (форма № 1) за последние 5 лет 7.7.2 Отчеты о финансовых результатах (форма № 2) за последние 5 лет 7.7.3 Перечень основных фондов предприятия 7.7.4 Перечень нематериальных активов 7.7.5 Перечень запасов, товарно-материальных ценностей. 7.7.6 Перечень биологических активов 7.7.7 Расшифровка кредиторской задолженности 7.7.8 Расшифровка дебиторской задолженности 7.8 Лицензии, сертификаты, разрешения, патенты на определенные виды деятельности 7.9 Документы, удостоверяющие права на земельный участок: государственные акты на право собственности, постоянного пользования; договора аренды, обременения, ограничения прав на земельные участки. 7.10 Свидетельства на знак для товаров (услуг) 7.11 Документы по недвижимому имуществу: 7.11.1 Правоустанавливающие документы 7.11.2 Технические паспорта БТИ 7.11.3 Договора аренды недвижимости 7.12 Документы на транспорт, сельхозтехнику: свидетельства о государственной регистрации, данные о пробеге, техническом состоянии, моточасах наработки и прочее 7.13 Документы на оборудование: технические характеристики, руководства по эксплуатации (если есть), данные о марке (модели), мощности (производительности), вес, габаритные размеры, дата выпуска, техническое состояние var container = document.getElementById('nativeroll_video_cont'); if (container) { var parent = container.parentElement; if (parent) { const wrapper = document.createElement('div'); wrapper.classList.add('js-teasers-wrapper'); parent.insertBefore(wrapper, container.nextSibling); } } |
|