Оценка имущества


Чому нотаріуси відмовляються оформляти угоди з продажу землі – пояснення експерта

Що повинен зробити нотаріус для оформлення угоди купівлі-продажу сільськогосподарської землі

  1. Перевірити, чи є покупець в санкційних списках;
  2. Перевірити, чи має покупець громадянство держави-агресора;
  3. Перевірити, чи не має покупців близьких родичів-громадян держави-агресора;
  4. Перевірити законність походження коштів покупця, якими він буде розраховуватися за земельну ділянку;
  5. Перевірити, чи не зосередив чи покупець понад 100 гектарів землі сільгосппризначення (це прямо заборонено законом);
  6. чи не є покупець юридичною особою;
  7. Перевірити, чи пов'язана робота або освіта покупця з аграрним сектором;
  8. Перевірити, законність отримання землі продавцем (власником);
  9. Перевірити, чи не ведуться судові процеси і позови по ділянці землі;
  10. Перевірити, хто має першочергове право на придбання земельної ділянки. Якщо такого права у покупця немає, повинен бути представлений відмова орендаря землі від першочергового права (передбачено законом).

На перевірку однієї земельної ділянки може йти цілий день, проте вартість послуг нотаріуса за оформлення такої угоди не покриває витрат на її підготовку. Відсутність будь-якої з перерахованих перевірок ставить продаж землі під сумнів і угода може бути в подальшому оскаржено в суді.

Категория: Наши публикации в СМИ | Добавил: Юрист (10.10.2021) | Автор: Вячеслав
Просмотров: 77
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Поиск
Вход на сайт
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 492
Друзья сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0