Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Новости, законопроекты

В Харькове разгорается скандал из-за строительства метро

У жильцов дома № 160/2 такой же настрой.

«У нас все категорически против. Мою комнату 24,6 квадратных метра в трехкомнатной коммуналке оценили около 10 000 долл. Что я смогу купить на эти деньги? Год назад приходили к нам из горисполкома, осмотрели квартиры, сказали, что не обидят нас и выделят равноценное жилье. А теперь говорят, что жилья нет, нужно искать самим», – говорит харьковчанка Наталья Щирова.

Жильцам нужно дать окончательный ответ до конца марта, но уже сейчас они говорят, что на таких условиях съезжать не будут. Лишь достойная сумма компенсации или равноценные квартиры, желательно в этом же районе, смогут их заставить передумать.

Нужно доплатить. По словам риелторов, за квартиры в двухэтажках по пр-ту Гагарина предложили рыночную стоимость, но этой суммы не хватит для покупки нового жилья.

«Оценка в 18 000-20 000 долл. – это их объективная стоимость, однако жильцы захотят приобрести равнозначное жилье. Купить сейчас среднюю двухкомнатную квартиру в пятиэтажке можно по цене от 18 000 до 22 000 долл. За 18 000 долл. предложений мало, и эти квартиры в плохом состоянии», – поясняет глава экспертного совета Гильдии риелторов Украины Сергей Шкилев.

Кроме того, при самостоятельной покупке жильцам придется дополнительно оплатить налоги и услуги риелтора, а это дополнительно выудит из кошелька 6-7 % от общей суммы сделки.

Переговоры. Под снос, согласно решению горсовета, попадут дома на улицах Сидоренковской, Арматурной, Обоянской, Азербайджанской, въездах Золотом, Змиевском, переулках Сычевском и Стрелецком. Мэрия уже начала проводить переговоры с харьковчанами, которым придется съезжать, и каждому владельцу недвижимости будут помогать специалисты горсовета.

«С каждым владельцем будем находить компромисс. За каждым из собственников, который попадает в зону отселения, будет закреплен специалист, чтобы разъяснять людям их права, отвечать на различные вопросы, которые у них могут возникнуть», – заявил заммэра Игорь Терехов. Завершить переговоры планируют к концу августа.

Ранее:

На сессии Харьковского горсовета было принято решение о выкупе у юридических и физических лиц имущества, которое находится на территории будущего строительства третьей линии метрополитена от станции «Метростроителей» до станции «Одесская».

Как сообщили в КП «Харьковский метрополитен», все владельцы имущества должны получить письменные уведомления.

«В соответствии с требованиями Закона Украины «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости» в пятидневный срок со дня принятия указанного решения владельцам земельных участков, других объектов недвижимого имущества, подлежащих выкупу, были направлены письменные сообщения, в которых владельцев проинформировали, в частности, об объектах выкупа, их местонахождения, условия выкупа, права и обязанности собственника земельного участка, другого недвижимого имущества, на ней размещенного, возникшие в связи с их выкупом в соответствии с законом», – говорится в решении сессии.

Сообщения владельцам были также опубликованы в газете «Слобідський край» от 24 февраля 2018 г. №16.

В Харьковском горсовете отметили, что в соответствии с требованиями закона в течение одного месяца владельцы недвижимости и земельных участков должны предоставить в Харьковский городской совет письменное уведомление о согласии на проведение переговоров об условиях выкупа или отказ от такого выкупа.

Для обращений владельцев объектов недвижимого имущества, подлежащих викупу, создана горячая линия по телефону: 725-34-34.

Ранее говорилось, что речь идет о 134 домах, которые находятся на территории строительства линии метро. Мэрия планирует выкупить их у владельцев, после чего снести

Мэрия Харькова планирует выкупить у владельцев частные дома, которые находятся на территории строительства линии метрополитена от станции «Метростроителей» до запланированной станции «Одесская».

Речь идет о 134 домах.

Как сообщила директор КП «Харьковская дирекция строительства метрополитена» Наталья Линник, после – эти дома снесут.

«На ближайшую сессию Харьковского горсовета 21 февраля будет выноситься решение о старте выкупа объектов недвижимости – частных домов, земельных участков, которые принадлежат собственникам. В течение определенного времени эти объекты будут выкуплены, а территория – освобождена для дальнейшего строительства», – сказала директор предприятия.

По ее словам, собственникам будет предложена компенсацию за их недвижимость и земельные участки в виде квартир или другого жилья. Вопрос будет решаться с каждым индивидуально. Новое жилье планируют покупать за средства городского бюджета.

«Категорических отказов нет. Конечно, человеку, который, условно говоря, прожил на одном месте 30-50 лет, будет сложно его покинуть. Но я думаю, что условия, которые будут представлены как альтернатива, будут не хуже», – добавила Наталья Линник.

Провести эту работу планируют в течение года.

19 декабря 2017 года между Харьковским городским советом и Европейским банком реконструкции и развития было подписано Соглашение о поддержке проекта «Продление метрополитена в Харькове».

 

Категория: Новости, законопроекты | Добавил: Юрист (07.03.2018)
Просмотров: 120 | Теги: одесская, Харьков, Метро
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 463
Статистика

Онлайн всего: 53
Гостей: 53
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины