Со второй половины 2009 г. до середины 2010 года на рынке
увеличилось предложение по продаже помещений под общепит, также появились
предложения по продаже действующего бизнеса, сообщают ведущие риельторы
Харькова.
Так, в удаленных от центра районах
помещения под предприятия общепита предлагаются от $300 за кв. м, в
приближенных к центру районах цена предложения составляет $1000-2000 за кв.
м, в центре города – $1200-2500 за кв. м.
В частности, компания Куряжский домостроительный комплекс (КДСК) в июне
этого года продолжила возводить многоэтажку, строительство которой
остановилось в прошлом году. Дом, возведение которого возобновила
компания, расположен на улице Родниковой.
Рынок
недвижимости ожил, отмечают эксперты. Речь идет, прежде всего, о вторичном
рынке жилья. Вместе с тем, с новостройками ситуация остается сложной. Большая
часть строительства в стране заморожена. В сложной ситуации остается
ипотечное кредитование. Хороших предложений по ипотеке до конца года ожидать
не стоит.
В мае первичный рынок жилой
недвижимости Харькова в целом жил по принципу «два шага вперед, один –
назад», после всеобщего апрельского оживления немного сдав позиции. Впрочем,
наиболее массовый сегмент «эконом-класса» продолжал расти, говорится в отчете
компании «Макрокап Девелопмент Украина».
В Харькове в мае текущего года цены на первичное жилье эконом-класса
увеличились на 1,1% по сравнению с апрелем - до 5,725 тыс. грн за 1 кв.
м. (при кусре 1.у.е=7,95 грн., 1 м2 = 720 у.е.).
Об этом сообщается в пресс-релизе инвестиционно-строительной
корпорации (ИСК) Авантаж (Харьков) со ссылкой на ее ежемесячный
мониторинг службы маркетинга, информирует Корреспондент.
На основании прогнозной
модели, разработанной ООО «Аргумент-Эксперт» (г. Харьков) ожидается, что
среднегодовые темпы роста стоимости офисной недвижимости могут составить до
12%, а арендных ставок – до 6,5%.
В связи с
майскими праздниками на рынке жилья Харькова уменьшилось количество звонков и
показов. За период с 03 по 10 мая количество покупателей уменьшилось на
35,88%, количество выставленных объектов уменьшилось на 29,52%.
В апреле 2010 года на рынке первичной жилой недвижимости Харькова наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса. К таким выводам пришли специалисты службы маркетинга ИСК «Авантаж».
