«Харьковский электротехнический завод «Транссвязь» выставили на приватизацию.
Об этом сообщили в Фонде госимущества Украины, передает СтройОбзор.
Объект приватизации расположен на ул. Достоевского, 16, общая площадь зданий и сооружений - 35848,1 кв. м. Площадь земельного участка, где находится завод, – 8,5224 га. Под приватизацию попадает 31 единица недвижимости (нежилые здания производственного назначения).
Аукцион состоится 11 марта. Стартовая цена - около 12,3 млн. грн.
Справка СтройОбзор. «Харьковский электротехнический завод «Транссвязь» был основан еще в 1916 году. Электротехнический завод занимается производством аппаратуры для железных дорог.
В Україні наприкінці 2021 року пішла на спад активність на ринку нерухомості, а деякі експерти зазначили, що продавці почали знімати своє житло з продажу.
Про те, що буде з попитом та пропозицією, розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр, пише "Обозреватель".
Средняя цена за квадратный метр за квартиру в новостройках Харькова на сегодня составляет 18 226 грн
Так, самые дорогие квартиры в районе метро "Научная" и "Ботанический сад". Здесь средняя цена за метр квадратный – 32 837 грн. Вторую позицию занимает центр (в частности, нагорный район), где цена за "квадрат" в новостройке составляет 27 335 грн.
Также в тройке самых дорогих – район Журавлевки. Средняя стоимость за квадратный метр здесь – 25 993 грн.
Украинские нотариусы совершили 138 289 сделок с недвижимым имуществом в Украине в І квартале 2018 года.
По данным аналитики минимальная стоимость квартир в Украине вне зависимости от областей зафиксирована на окраине городов областного значения.
Так, в апреле 2018 года однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Украины продавались в среднем по цене от $11000 до $33000 в зависимости от области. Самое дорогое жилье представлено в Киеве, Одессе и Харькове, а самое недорогое — в Луцке, Хмельницком и Чернигове.
Двухкомнатное жилье на вторичном рынке недвижимости Украины в мае текущего года продавалось по средним ценам от $13000 в Хмельницком и Чернигове до $40000 в Киеве и $36000 в Одессе.
Трехкомнатные квартиры в мае текущего года можно купить в среднем за сумму от $21000 в Сумах на окраине и до $85000 в Киеве .
Выбирая квартиру, потенциальные покупатели обращают внимание на цену объекта, район расположения дома, инфраструктуру и комфортность транспортной развязки.
По официальным данным Минюста, за январь-апрель 2018 года государственные нотариусы Украины заключили 13 229 удостоверенных сделок с недвижимостью, а частные — 125 060. Для сравнения — в июле-сентябре 2017 года нотариусы совершили всего 163 880 сделок с недвижимостью в Украине .
В течение 2017 года по решению сессий Харьковского городского совета было продано 57 земельных участков, общей площадью – 1346,2 соток, общей стоимостью – 62,7 млн. грн. (без НДС). Средняя цена за сотку - 46575,54 грн. Средняя цена за 1 м2 = 465,76 грн.
Средняя стоимость проданных земельных участков в гривне и в долларах
Средняя стоимость участка составила 67 347 грн./сотка, в 2016 году – 55 833 грн.
Цены на жилую недвижимость на первичном рынке в Украине продолжают падать и уже приблизились к критически низкому уровню. Такая информация содержится в «Отчете о финансовой стабильности», недавно опубликованном Нацбанком Украины. Некоторые застройщики, говорится в отчете, даже продают квадратные метры практически по себестоимости. По мнению экспертов НБУ, падение цен связано с тем, что предложение квартир растет, причем высокими темпами, а спрос на них остается низким, как и платежеспособность украинцев. Так, с января по сентябрь 2017 года в Украине введено в эксплуатацию на 35% жилья больше, чем за аналогичный период 2016 года.
За декабрь 2017 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,2% и на начало января составила 667 USD/кв.м
В гривне средняя цена предложения увеличилась на 3,7% и составила 18721 грн./кв.м.
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м декабрь 2016 г. - декабрь 2017 г.
В Национальном банке Украины говорят, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня.
Согласно последним отчетам НБУ, жилье в Украине продается практически по себестоимости, пишет Сегодня. Причиной всему стало отсутствие спроса. Большие города продолжают застраивать жилыми комплексами и новостройками. Отмечается, что за 9 месяцев прошлого года в Украине ввели в эксплуатацию на 21,4% больше жилья (6,8 млн кв.м общей площадью), нежели за аналогичный период в 2016 г. В общем, за три квартала 2017 г. в эксплуатацию ввели 84,4 тыс. квартир.
Первинний ринок житла останніми роками б'є рекорди за кількістю побудованих квартир. Чи означає це, що на порозі — нова "мильна бульбашка" і варто чекати обвалу цін?
В инфографике зафиксирована средняя стоимость приобретения трехкомнатных квартир в многоквартирных домах старой постройки на окраине областных центров Украины в ноябре 2017 года.
Перед тем, как работать с данным материалом, мы опросили профессиональных агентов по продаже недвижимости Украины и узнали, за какую стоимость можно приобрести трехкомнатное жилье в многоквартирных домах старой постройки страны в ноябре 2017 года.
Результаты опроса показали, что купить квартиру такой площади по самой низкой цене можно на окраине областных центров Украины. Примечательно, что такая ситуация прослеживается в каждом регионе страны.
Средние цены на трехкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда разных регионов Украины
За февраль 2016 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости в гривне по Харькову увеличилась на 5,5% – до 19 363 грн. Данный показатель отражает средний уровень цен на первичном рынке жилой недвижимости без учета удельного веса каждого класса жилья в общей структуре предложения. С целью анализа изменений в структуре рынка, экспертами рассчитывается также средневзвешенная цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости, которая за прошедший месяц увеличилась на 4,95% и на начало марта 2016 года составила 14 797 грн.
Январь 2016 года продолжил тенденцию к росту стоимости квартир на вторичном рынке Харькова, наблюдающуюся с осени прошлого года. По итогам января увеличение средней цены предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову составило 0,93% в долларовом эквиваленте – с 714 до 721 долларов США. В связи с изменением официального курса доллара США с 24,000667 грн./USD на 31.12.2015 г. до 25,151769 грн./USD на 31.01.2016 г. рост цен предложения квартир на вторичном рынке за январь составил 5,77%.
Динамика средней стоимости предложения 1 кв.м квартир на вторичном рынке Харькова за период январь 2015 г. – январь 2016 г. приведена ниже.
Следует отметить, что рост стоимости квартир в Харькове, наблюдающийся на протяжении последних 4 месяцев, обусловлен не фактическим повышением цен предложения ранее выставленных на продажу объектов. Основным фактором роста средних цен предложения является сокращение объема предложения наиболее дешевого жилья, пользующего стабильно высоким спросом. Если в начале осени полнометражную однокомнатную квартиру в жилом состоянии в доме 1960-1990-х гг. постройки в некоторых спальных районе Харькова (Салтовка, Новые Дома, ХТЗ, п.Восточный, Роганский ж/м) можно было приобрести за 15 000 долларов США, то сегодня аналогичное жилье предлагается от 17 000 – 18 000 долларов США.
Про зміни до Податкового кодексу України та індексацію нормативної грошової оцінки земель
Державна фіскальна служба України повідомляє, що Законом України від 24 грудня 2015 року № 909-VIII ''Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році'' внесено зміни, зокрема в частині плати за землю.
Відповідно до пункту 274.1 статті 274 Податкового кодексу України (далі - ПКУ) ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь та земель загального користування – не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.
Підпунктом 12.3.4 пункту 12.3 статті 12 ПКУ зазначено, що рішення про встановлення місцевих податків та зборів офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та зборів або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Украинские нотариусы совершили 138 289 сделок с недвижимым имуществом в Украине в І квартале 2018 года.
Цены на жилую недвижимость на первичном рынке в Украине продолжают падать и уже приблизились к критически низкому уровню. Такая информация содержится в «Отчете о финансовой стабильности», недавно опубликованном Нацбанком Украины. Некоторые застройщики, говорится в отчете, даже продают квадратные метры практически по себестоимости. По мнению экспертов НБУ, падение цен связано с тем, что предложение квартир растет, причем высокими темпами, а спрос на них остается низким, как и платежеспособность украинцев. Так, с января по сентябрь 2017 года в Украине введено в эксплуатацию на 35% жилья больше, чем за аналогичный период 2016 года.
