Ожидается также, что ценовое дно на данном сегменте рынка будет достигнуто в 2010 г.

Целевой ориентир текущей доходности на конец  периода прогнозирования (2018г.) для офисной недвижимости определен в диапазоне 7-9%, что соответствует сроку окупаемости по текущей доходности на уровне 11-14 лет.    В основу прогнозной модели положены ожидания, основанные на:
анализе ретроспективы развития экономики страны и соответствующих сегментов рынка недвижимости г. Харькова начиная с 1998 г.; предположении о поступательном развитии экономики страны и рынка недвижимости, показатели доходности которого будут асимптотически стремиться к значениям показателей доходности характерных для рынков недвижимости развитых стран.