Cредняя цена на первичное жилье по сегментам, СтройОбзором, была зафиксирована на следующем уровне: - жилье эконом-класса - 5366 грн., что существенно выше майского уровня - 5160 грн.; - жилье бизнес-класса – 7906 грн., по сравнению с маем практически не изменилась; - жилье премиум-класса - 12950 грн., что выше майских 12630 грн. Следует
отметить, что в ценовом рейтинге участвуют как замороженные
новостройки на разных стадиях строительства, так и сданные объекты. Цены компаний, зафиксированные в долларовом эквиваленте, в июне изменениям не подверглись. Повышение цен на жилье эконом-класса произошло по причине повышения средней цены на трех объектах : ЖД по пр. Тракторостроителей 94 Б (Жилстрой-2), ЖК "Молодёжный" (Респект Стройинвест), ЖК по ул. Зерновой (Стройсоюз), на котором возобновились строительные работы .
Кроме того, из предложений эконом-класса исключен наиболее дешевый
объект- Микрорайон на ул. Зубарева (Строительный торговый дом)-
строительство которого заморожено на неопределенный срок и продажа
жилья приостановлена. Повышение цен в сегменте премиум-класса было зафиксировано за счет повышения цен на объекте ЖД "Жизнь в парке" (Жилстрой – 1). Диапазон цен. В
целом необходимо отметить, что цены на объекты, относимые к
определенному классу жилья, у разных компаний отнюдь не однородны. Диапазон цен в июне составлял: - эконом-класс 4266 – 5850 грн.; - бизнес-класс 5400-11000 грн.; - премиум-класс 9381-15800 грн. Такой диапазон связан с месторасположением объектов, стадией строительства, инфраструктурой и другими определяющими параметрами. Реализация. Суммарные продажи строительных компаний продолжают бить рекорды, и в июне составили 10700 кв.м. Акции. - В связи с началом летнего сезона строительные компании объявили об определенных акционных скидках для покупателей:
- "10 первых покупателей!" от ООО "ФК "Респект Стройинвест";
- Рассрочка на жилые/коммерческие площади на 3 года под 9,5% годовых ЖК Дом на набережной. "Альянс-Девелопмент";
- Акция по 2-й секции ЖК "Гранд" от "Жилстрой-2 ";
- Квартиры в Харькове по цене Песочина АОЗТ "Куряжский ДСК" ;
- Акция "Отдых вместе с ТММ" от компании "ТММ ".
- Стоимость 1 м.кв. в ЖК "Адмирал" 6400 при 100% оплате и кредитовании от компании СК "Констракшн Груп".
- При оплате 100 % по пр.Победы 53-Б любая квартира за 5000 грн. за 1 кв.м.
Рассрочка по пр.Победы 53-Б на 2 года. "Жилстрой-1".
|