Аналитической службой одного из ведущих агентств недвижимости г.Харькова подготовлены
отчеты о маркетинговых исследованиях рынка торговой, офисной,
складской, производственной и жилой недвижимости города Харькова за
2009 год.
Вопреки
всеобщим ожиданиям, окончание выборов Президента Украины не повлияло ни на
ценовую динамику, ни на уровень продаж на харьковском рынке первичной
недвижимости. Согласно исследованиям службы маркетинга ИСК «Авантаж», цены на
жилье города Харькова с апреля 2009 года были стабильны.
Для каждого
драйвера остаться без прав равносильно кастрации. А, учитывая последние
тенденции, когда гаишники становятся не просто волками, а голодными волками,
надо уже подумывать о защите.
«Салют» выставлен на продажу. Стоимость 1 м2 = 652 $ за 1 м2.
Продажа не предусматривает каких-либо ограничений по дальнейшему
использованию. Кстати, сотрудники именно нашей фирмы в 2004 году проводили
оценки экспертизы этого заведения.
Оценить ситуацию на рынке недвижимости Украины
сегодня пытаются все: строители, продавцы и сами покупатели. Но их мнения
расходятся: одни говорят, что цены пошли вверх, другие утверждают - из-за
отсутствия спроса квадратные метры дешевеют...
В данный момент на рынке недвижимость желающий продать или купить квартиру не в состоянии скрыться от риелтора. О некоторых способах заманивания клиентов данная статья.
Средняя стоимость вторичного жилья по г.Харькову
на начало февраля 2010 г. возросла на 0,22% в долларовом эквиваленте и
составила 912 долл.США/кв.м, в гривневом эквиваленте рост стоимости за
месяц составил 0,68%. За прошедший месяц объем предложения вторичного
жилья сократился незначительно. Спрос же по сравнению с декабрем 2009
г. в связи с новогодними праздниками и президентскими выборами снизился
практически вдвое.
На сегодняшний день спрос формируется в большей степени за счет
срочных продаж. Потенциальные покупатели предпочитают типовые квартиры
по цене ниже рыночной. Невостребованным сегментом на рынке остается
сегмент элитного жилья – квартиры большого метража с дорогим ремонтом.
Это только на первый взгляд
кажется, что определить стоимость недвижимости совсем не трудно. Ведь надо
иметь в виду, что усредненная стоимость квадратного метра не всегда выступает
адекватным мерилом ценности недвижимого имущества.
