Меняется рынок – меняется структура оценок объектов недвижимости. По
нашим наблюдениям, на смену оценке для целей кредитования и оценке
девелоперских проектов пришла переоценка залога, оценка имущества при
исполнительном производстве, переоценка недвижимости как актива
действующего предприятия.
У заемщиков появился шанс вернуть себе право выбирать СК при
страховании залогов — автомобилей и недвижимости.
В начале мая
Антимонопольный комитет пригрозил серьезными штрафами банкам, которые
продолжат загонять в «свои» страховые компании клиентов, оформивших у
них автокредиты и ипотеку. Им придется обнародовать список требований к
аккредитованным страховщикам, после чего банкиры не смогут отказывать
заемщикам в приеме полисов всех без исключения СК, которые будут
отвечать опубликованным критериям.
Если же финансисты продолжат
порочную практику, то их серьезно накажут рублем — штрафы могут
достигать 10% выручки.
Это хорошее начало. Акредитация - это незаконно. На нашем сайте имеется статьи посвященные этому вопросу. Вот бы еще акредитацию оценщиков отменить.
В Харьковской области с поличным задержан мэр города
Барвенково, вымогавший и получивший деньги за оформление документов на
землю.
Чиновник потребовал от жителя области 20
тысяч гривен за свое содействие в процессе узаконивания права владения
земельным участком, располагающимся на территории Барвенковского
района. В момент передачи 16 тысяч гривен, первой части из оговоренной
суммы, 50-летний градоначальник Александр Топал был пойман «на горячем»
работниками Управления государственной службы по борьбе с экономической
преступностью Главного управления МВД Украины в Харьковской области —
сообщает местный Центр общественных связей ГУМВД Украины, пишет Est.
В наше время лоджия или балкон – это как бы уже и
не квартира, но и не улица. Это своего рода место столкновения жилой площади
и внешнего мира. С архитектурной точки зрения балкон или лоджия нужны для увеличения
комфортности вашего жилища, а также для эвакуации в случае пожара.
Мой дом – моя крепость. Чтобы стены были крепкие,
коммуникации – правильно расположенными, а чувство комфорта не покидало
владельцев, нужен хороший архитектурный проект. Можно заказать индивидуальный
у специалиста, но придется долго ждать. Или выбрать уже готовый – типичный.
Для этого существуют специальные центры, в которых можно найти базу данных
архитектурных планов не только украинских, но и зарубежных дизайнеров и
архитекторов.
.... Землевласникам (землекористувачам), які бажають замінити державний
акт, необхідно письмово звернутися до відповідного територіального
органу Держкомзему.
У заяві (клопотанні) зазначається:
— у разі виявлення орфографічних або технічних помилок у дер-жавному акті — суть виявлених помилок;
— у разі втрати (пошкодження) — де, коли і за яких обставин втрачено (пошкоджено) державний акт;
— у разі заміни державного акта на право приватної власності на
землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на
право власності на земельну ділянку (державного акта на право
постійного користування землею) на державний акт на право власності на
земельну ділянку (на право постійного користування земельною ділянкою)
— причина такої заміни.
До заяви (клопотання) додаються:
— копія державного акта (стосується усіх випадків, крім втрати такого акта);
— копія акта приймання-передавання межових знаків на зберігання;
— копія акта перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон,
зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму
використання земель за їх наявності;
— копія документа, на підставі якого набуто право на землю (рішення
органу місцевого самоврядування, виконавчої влади, суду, договір
купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди).
Ніякі
інші документи територіальні органи Держкомзему вимагати не в праві. ...
... У разі відсутності у землевласника (землекористувача) копій акта
приймання-передавання межових знаків на зберігання та відсутності
такого документа у територіальних органах Держкомзему землевласнику
(землекористувачу) для отримання державного акта необхідно замовити
виготовлення нової документації із землеустрою.
В нынешнем сезоне рынок ремонтно-строительных
работ просел не столько из-за зимнего затишья, сколько потому, что его
«догнал» кризис. Как утверждают представители ремонтных фирм, сейчас для
заказчиков настало лучшее время обращаться за услугами – цены находятся на
дне, а компании готовы идти на существенные уступки.
Ориентировочная стоимость ремонтных работ
Вид ремонта Стоимость, грн. за кв. м (без материалов)
Косметический 250-500
Косметический с заменой отдельных элементов 350-600
На основании прогнозной
модели, разработанной ООО «Аргумент-Эксперт» (г. Харьков) ожидается, что
среднегодовые темпы роста стоимости офисной недвижимости могут составить до
12%, а арендных ставок – до 6,5%.
В связи с
майскими праздниками на рынке жилья Харькова уменьшилось количество звонков и
показов. За период с 03 по 10 мая количество покупателей уменьшилось на
35,88%, количество выставленных объектов уменьшилось на 29,52%.
По сообщению Государственного комитета Статистики Украины индекс потребительских цен (индекс инфляции) в Украине составил 99,7 % в сравнении с мартом 2010 г. За период январь - апрель 2010 - 104,4 %.
("Урядовий курьер", 8 мая 2010 г., № 83 (4234), стр. 4)
Индекс инфляции, или, что то же, индекс потребительских цен —
показатель, который характеризует изменения общего уровня цен на товары
и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления.
Индекс потребительских цен отображает
изменение стоимости фиксированного потребительского набора товаров и
услуг в текущем периоде относительно предыдущего. Потребительский набор
товаров и услуг — это набор наиболее представительных и важных для
потребления домохозяйств товаров и услуг. Устанавливается
централизованно и является единым для всех регионов Украины.
Індекси
зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції
промислового виробництва та опосередкована вартість будівництва
об’єктів соціального призначення станом на 1 квітня 2010 року
