Цены на киевском рынке жилья
опять, как и весной 2009 года, прогнулись до уровня декабря 2005-го и
продолжают плавно снижаться. Однако адекватные ценники выставлены лишь
на часть объектов недвижимости, а базы рекламных изданий в значительной
степени забиты информационным мусором, в котором цены существенно
завышены по сравнению с рыночными, т.е. теми, по которым и происходят
немногочисленные (по сравнению с «допузырными» временами) сделки.
Александр Бондаренко: Но это цена предложения. Есть
методика Стерника, которая вводить специальные коэффициенты, и говорит о
цене реальной сделки. Если учитывать его коэффициенты, то сейчас
средняя стоимость квадратного метра по Киеву 1 450 долларов - это цена
НЕ предложения, а гипотетической сделки. Цена предложения от цены сделки
отличается на 15% -20%, а есть случаи, когда выторговывалы 30%.
Александр
Рубанов: Размер торга существенно отличается, в зависимости вот
сегмента.
Если мы говорим о жилье эконом-класса, то указанный выше
диапазон составляет 3-7%, бизнес-класса иногда достигает 10-25%.
На
вторичном рынке Киева ожидается снижение стоимости жилья в пределах
1-1,5% ежемесячно на протяжении 1,5-2 лет. Об этом сообщил президент
Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр
Рубанов сегодня на пресс-конференции.
На сегодняшний день в больших
городах, в т. ч. столице, одним из самых распространенных договоров является
договор аренды жилья. Какие существенные условия договора найма жилья должны
содержаться в документе, на каких основаниях в него могут быть внесены
изменения и какова практика его расторжения? Ответы на эти вопросы мы сегодня
дадим нашим читателям.
Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради
«Про надання повноважень посадовим особам складати протоколи про
адміністративні правопорушення» від 09.02.2011 року № 54
Харьковское областное территориальное отделение Антимонопольного
комитета Украины (АМКУ) прекратило антиконкурентные действия со стороны
Люботинского горсовета. Как сообщил официальный сайт
АМКУ, горсовет утвердил положение, которым разрешил арендодателям без
проведения конкурса определять субъектов оценочной деятельности. "Такие
действия привели к ограничению конкуренции на рынке проведения
независимой оценки коммунального имущества", - отметили в АМКУ. Горсовет
признал нарушение и обязался привести это положение в соответствие с
требованиями законодательства.
За период с 27 июня - 04 июля общее количество покупателей жилья в
Харькове увеличилось на 2,98%. При этом количество выставленных на
продажу объектов увеличилось на 2,12%. Цены на недвижимость стабильны.
Депутаты горсовета приняли решение о продаже двух участков земли на
проспекте Правды, 2. Первый участок площадью 0,023 га продали за 621 тысячу гривен, второй – площадью 0,3287 га – за 8 миллионов 875 тысяч гривен.
1 м2 = 2700 грн. (337,5 $ США) (1 сотка = 270 000 грн. или 33 750 $ США)
За май 2011 года средняя стоимость кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову выросла на 0,93%
– до 1128 долл.США. По состоянию на начало июня 2011 года на первичном
рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
Українські суди можуть давати дозвіл на проникнення в житло громадян,
юридичних осіб для виконання визначення суду про забезпечення позову на
будь-якій стадії процесу.
Відповідне рішення Конституційний суд оприлюднив у четвер,
розглянувши подання громадянки Ірини Синюгіної про примусове проникнення
в житло для виконання ухвали суду про забезпечення позову, повідомляє Інтерфакс-Україна.
УКРАЇНА ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
5 сесія 6 скликання
РІШЕННЯ Від 23.02.2011 р. № 162/11
м. Харків
ПрозатвердженняПорядку
перепланування і (або) переобладнання
жилих будинків та жилих приміщень у місті
Харкові
З метою забезпечення схоронності житлового фонду,
збільшення строку його служби, підвищення рівня благоустрою жилих будинків,
урегулювання питань перепланування та переобладнання жилих будинків та жилих
приміщень, на підставі Житлового кодексу Української РСР, Цивільного кодексу України,
Закону
України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись
ст. 59 Закону
України «Про місцеве самоврядування в Україні»,
Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Порядок перепланування і (або)
переобладнання жилих будинків та жилих приміщень у місті Харкові (додається).
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на
постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури
та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
