С упорством, достойным лучшего применения, украинские чиновники
ежедневно и ежечасно меняют законодательство в различных сферах
управления государством. Чаще всего такое регулирование осуществляется
путем "выдергивания" какого-то элемента западного подхода и изобретения
очередного "лисапета" — уникального и бессмысленного. Одним из таких
"лисапетов" сегодня является так называемая оценка для налогообложения
операций с недвижимостью
при заключении договоров купли-продажи. Вот уже несколько лет висит
дамокловым мечом угроза изменения правил игры на рынке недвижимости в
области ее оценки, с которой опытные оценщики борются и пока что
побеждают. Что же дальше?
Оценку можем проводить: с 1 ноября 2013 до 31 января 2014
- субъектами оценочной деятельности по специализации 1.8 в рамках
направления 1, специализацией 2.3 в рамках направления 2, направлению 3
(в соответствии с Порядком проведения оценки для целей налогообложения
от 4 марта 2013) ; в этот период также могут быть использованы отчеты
об оценке, составленным до 31 октября 2013 субъектами оценочной
деятельности, осуществляли оценочной деятельности и срок действия
которых не истек.
"Совершенно нормально могут работать
оценщики, которые работали на рынке, под совместным контролем
общественных организаций и государства. Минимум 2,5 тыс. субъектов
оценочной деятельности должны работать на рынке для граждан. Человек
должен, как и к нотариусу, прийти к оценщику, который рядом у него в
доме находится, получить услугу за 1-2 дня, и быстро провести сделку. По
новым правилам и договорам, которые новые субъекты оценочной
деятельности предлагают клиенту, человек подписывается под тем, что
полторы-две недели проходит", – утверждает А.Амфитеатров.
По данным эксперта, более 200 из новых субъектов оценочной деятельности в прошлом не занимались оценкой вообще.
«Необходимое обучение для получения
допуска на право работы по новым правилам прошли 729 руководителей
компаний. Однако 600 из них так до сих пор и не имеют сертификата. А без
него Фонд госимущества попросту не выдает лицензию на право
осуществления этого вида деятельности», — пояснила «ВВ» президент Лиги
экспертов Украины Светлана Бовсуненко. По ее мнению, все это делается
только лишь для того, чтобы на рынке работали исключительно «правильные»
компании.
С просьбой помочь разобраться в
сложившейся ситуации Лига экспертов обратилась к президенту Украины,
премьер-министру, Кабмину, Минюсту и другим ведомствам. Однако пока
никто из них не вмешался в процесс. Если этого не произойдет, и с
первого числа ближайшего месяца нововведения все-таки вступят в силу,
оценщики обещают новый «Майдан». Ведь тысячи из них попросту окажутся
без работы. При этом стоимость услуг «своих, правильных» компаний
возрастет в несколько раз.
Совладельцы многоквартирных домов смогут получать информацию о собственниках помещений.
Верховная Рада разрешила
собственникам квартир получать информацию о субъектах права
собственности на жилые и нежилые помещения в их доме. За изменения в
закон "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество
и их отягощений" относительно получения информации совладельцами
многоквартирного дома №0881 проголосовали 343 народных депутата,
передает корреспондент
УКРАИНА, 1 авг. - Кабинет министров Украины принял решение отсрочить на 3 месяца
введение новых правил оценки имущества, которые планировалось ввести с 1
августа.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом по итогам заседания Кабмина заявила министр юстиции Елена Лукаш.
С 1 августа и с 1 сентября
вступают в силу два изменения порядка осуществления сделок
с недвижимостью. Эксперты прогнозируют, что из-за этого рынок может быть
парализован на месяц.
В июле рынок недвижимости в украинских городах неожиданно оживился.
Правда, дело не в резком увеличении доходов граждан или улучшении
условий по ипотечному кредитованию. Все дело в том, что с 1 августа и с 1
сентября вступают в силу два изменения порядка осуществления сделок
с недвижимостью. Эксперты прогнозируют, что из-за этого рынок может быть
парализован на месяц или даже два.
«Комсомольская правда» разбиралась, в чем суть будущих изменений и как они отразятся на продавцах и покупателях.
Оценщики имущества прогнозируют коллапс отрасли. По мнению специалистов,
он начнется 1 августа, когда заработают новые правила, пишет business.ua.
Главная проблема реформы, считают эксперты, заключается в замене
рыночной стоимости оценочной. Вместе с этим открывается невиданное по
масштабам поле для злоупотреблений и коррупции.
Многим известно, что узаконивание самовольного строительства – это
достаточно сложная процедура. И даже принятие нормативных актов не
сделало ее проще, как нас уверяли. UBR.UA решил разобраться – каков
алгоритм действий, когда вы решили исправить ситуацию с собственной
новой дачей или просто пристройкой к дому.
По мнению бизнес-философа и политического психоаналитика
Геннадия Балашова, для украинцев Закон о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Украины относительно совершенствования процедуры
по финансовым векселям, который уже принят в первом прочтении, грозит
самыми неприятными последствиями.
На днях на официальном сайте Кабинета Министров Украины был обнародован Порядок проведения оценки для целей
налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей,
которые взыскиваются согласно законодательству, утвержденный
Постановлением Кабинета Министров от 4 марта 2013 года № 231. Отдельные
компании не отказались от идеи "перетрусить" рынок оценочных услуг и
создать особую касту оценщиков, более того, даже подошли к этому более
основательно, прописав правила не в приказах, а в правительственном
постановлении. Первым на новость отреагировало сообщество
сертифицированных экспертов, и это неудивительно, ведь у них повторно
пытаются отобрать профессию, изменив правила в пользу "избранных". В
новом "порядке" они увидели одну и ту же цель,
которая и в прошлом году — установить контроль над рынком оценочной
деятельности и запустить руку в карман каждого украинца, который будет
продавать, дарить или наследовать недвижимость. Оценивать можно без осмотра
При функционировании предыдущей схемы работы "Госинформюста" государству нанесены убытки в размере 400 млн долларов.
Оценщики имущества прогнозируют коллапс отрасли. По мнению специалистов,
он начнется 1 августа, когда заработают новые правила, пишет 
К Азарову 
На днях на официальном сайте Кабинета Министров Украины был обнародован Порядок проведения оценки для 