Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Новости, законопроекты

В Харьковской области утвердили ставки налога на недвижимость

Сельские, поселковые и городские советы приняли ставки налога на недвижимость. Об этом сообщил начальник управления налогообложения физических лиц Государственной налоговой службы в Харьковской области Глеб Милютин

По его словам, 120 квадратных метров площади квартиры и 250 квадратных метров площади дома налогом не облагаются. Если же площадь квартиры, к примеру, 150 квадратных метров, заплатить нужно за 30 квадратных метров.

«Ставки налога не очень велики, я хочу чтобы все граждане это услышали и поняли, что налог оплачивается только с площади, и составляет один процент от минимальной зарплаты», - отметил Глеб Милютин.

Владельцы квартир, жилая площадь которых - от 120 до 240 квадратных метров и домов площадью от 250 до 500 квадратных метров должны заплатить 11 грн. 47 коп. за один квадратный метр жилья. Если площадь жилья больше, заплатить нужно 30 грн. 97 коп. за квадратный метр.

Налог платится один раз в год после того, как владелец жилья получил налоговое уведомление-решение. Рассылать эти документы налоговая начнет после того, как получит данные из Госреестра прав на недвижимость - на их основании начисляется сумма налога, подсчитать ее должны до 1 июля 2013 года. После этого у человека есть 60 дней, чтобы в любом банковском отделении заплатить деньги. Налог начисляют специалисты той налоговой службы, где находится недвижимость, уплаченные средства идут в местный бюджет, говорят налоговики.

За просрочку платежа - штраф.

От налога освобождаются многодетные семьи, а также владельцы дачных и садовых домов. Если же у человека две квартиры, то платить налог за одну ему придется вне зависимости от их площадей - по умолчанию налоговики насчитают плату за ту квартиру, где владелец прописан. Если же человек хочет заплатить за другое жилье, нужно обратиться в налоговую с заявлением.


Эксперты считают, что при налогообложении жилья за основу нужно учитывать не только площадь жилья, а также его стоимость.

Эксперты считают, что при налогообложении жилья за основу нужно учитывать не только площадь жилья, а также его стоимость. Об этом заявил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

"Где же справедливость, когда у нас владельцы пентхауса на Крещатике не платят ничего, поскольку имеют квартиру жилой площадью 119 квадратных метров, а бабушка, у которой в наследство осталась полуразрушенная хата в селе, должна платить за нее 500 гривень налога из своей пенсии? В результате налог на жилье будут платить не самые обеспеченные категории населения. Когда шли обсуждения принятия этой нормы, все говорили, что это будет в рамках налога на роскошь, налога на богатство, мы же получили сегодня налог на бедность", — отметил Топал.

По словам эксперта, украинцы будут переоформлять жилье на подставных лиц. "Одна недвижимость будет на муже, вторая на детях, третья еще на ком-то. Обладатели имений на двух гектарах, независимо от политического цвета, будут переводить жилые помещения в нежилые. Жилых будут декларировать только 249 квадратных метров, остальные 900 — бассейн, 100 квадратов спортивный зал, и так далее. Еще обойти систему можно, став сиротой. Это как анекдот. Спрашивают у одного бизнесмена, что строит. Тот им отвечает: приют. На вопрос, сколько детей будет в нем жить, бизнесмен уточняет "Я один", — отметил Топал.

По его словам, политики будут исправно платить налоги, ведь "для них 11 гривень с одного квадратного метра — не деньги".

"Законы они принимают, чтобы, прежде всего, себя не обидеть", — подчеркнул он.

Напомним, с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса, которой введен новый местный налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В частности, в Киеве за 1 кв. м жилой площади для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, налог составит 1% размера минимальной заработной платы (в год), установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, налог установлен в 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Квартиры площадью до 120 кв. м, жилые дома площадью до 250 кв. м, садовый или дачный дом, объект жилой недвижимости, принадлежащий многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и больше детей, не облагаются налогом. 

 
Категория: Новости, законопроекты | Добавил: Юрист (17.01.2013)
Просмотров: 1541 | Теги: ставки налога, оценка, стоимость, налог
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 447
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа