Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Украинцам обещают падение цен на квартиры

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Украине в этом году снизятся на 5-10%.Как передает корреспондент УНИАН, такой прогноз сегодня на пресс-конференции озвучил руководитель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас.

«Этот год, по крайней мере до выборов, не готовит каких-либо сюрпризов. Революции в ценах, наверное, не произойдет. До конца года, я думаю, что цены, что спрос будут достаточно стабильные. Сделки будут происходить в том случае, если продавцы готовы уступать... Цены, наверное, покажут ту же динамику, что и в прошлом году, поколебавшись по каким-то средним значениям в течение года, по итогам года покажут небольшое падение в пределах 5-10%», - считает он.

Бразас уточнил, что в недорогом сегменте жилья размер торга находится в пределах 5%, в Киеве — больше.

По мнению эксперта, в первом квартале этого года на рынке вторичного жилья Украины отмечалась стагнация.

В свою очередь президент АСНУ Сергей Злыдень считает, что стоимость строительства жилья не опустится до уровня в 500 долл./кв.м, декларируемого властью, поскольку для этого в стране должен произойти строительный бум, сопровождающийся избытком предложения жилья.

Он добавил, что для стабилизации рынка жилья в стране необходима стабильность валюты и политической ситуации.

По данным АСНУ, в первом квартале средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева выросла на 1,5% - до 1860 долл./кв.м, Харькова — выросла на 0,7% - до 1063 долл./кв.м, Донецка — выросла на 0,4% - до 1166 долл./кв.м, Одессы — выросла на 2,4% - до 1143 долл./кв.м, Львова — снизилась на 0,3% - до 1216 долл./кв.м.

При этом за данный период средняя стоимость аренды квартир в Киеве снизилась на 4,6% - до 877 долл./месяц, в Харькове — снизилась на 4,1% - до 280 долл./месяц, в Одессе — снизилась на 3,4% - до 428 долл./месяц, во Львове — выросла на 2,8% - до 290 долл./месяц.

Бразас уточнил, что в столице стоимость аренды однокомнатных квартир стартует от 400 долл./месяц, двухкомнатных — от 600 долл./месяц.

При этом он отметил, что глобального подорожания квартир в связи с проведением Евро-2012 в Киеве не произошло. По данным эксперта, наблюдается увеличенный спрос на большие квартиры в центре Киева для оборудования их под хостелы.

По информации АСНУ, средняя стоимость земельных участков под строительство жилья в январе-марте в Киевской области снизилась на 4,2% - до 3181 долл./сотка, в Харьковской области — снизилась на 2,9% - до 1746 долл./сотка, в Донецке — снизилась на 2,3% - до 4215 долл./сотка, в Одессе — снизилась на 5,9% - до 4877 долл./сотка, в Львовской области — снизилась на 3,5% - до 2068 долл./сотка.
<a href="http://www.segodnya.ua/news/14361585.html">Источник</a>

Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (12.04.2012)
Просмотров: 721
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 450
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа