Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Сколько стоит квартира в Харькове?

По состоянию на конец октября 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке составила 991 доллар США.

Рейтинг бытовых районов Харькова по стоимости 1 кв.м вторичной жилой недвижимости на конец октября 2013 года представлен на рис.1.

Рис. 1. Средняя цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке Харькова по районам локальной застройки на 01.11.2013 года

Традиционно наибольшие ценовые показатели характерны для центральных бытовых районов города: Госпром, ст.м. "Научная", Центр, Нагорный район. Бюджетные варианты жилья предлагаются к продаже в отдаленных районах города (Аэропорт, Основа, Залютино, Бавария, Горизонт, Роганский ж/м), а также районах, характеризующихся высоким удельным весом жилых домов старой постройки – до 1950-х гг. (Центральный Рынок, ЮЖД, Лысая Гора).

Основными ценообразующими факторами на вторичном рынке жилья являются месторасположение объекта, тип жилого дома, количество комнат и площадь квартиры, ее техническое состояние, этаж расположения. Средняя цена предложения одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Харькове в октябре 2013 года в зависимости от месторасположения представлена на рис. 2.

Рис. 2. Средняя цена предложения квартир на вторичном жилья Харькова по группам бытовых районов на 01.11.2013 г., долларов США

В целом по городу средняя цена предложения квартир в октябре 2013 года составляла:
- однокомнатные – 37400 долларов США (298800 грн.);
- двухкомнатные – 51100 долларов США (408500 грн.);
- трехкомнатные – 65200 долларов США (520900 грн.).

Наибольшим спросом у покупателей по-прежнему пользуются недорогие качественные одно- и двухкомнатные квартиры. Следует отметить, что ввиду летнего повышения активности рынка в ожидании вступления в силу законодательных изменений, касающихся ограничения наличных расчетов и обязательной налоговой оценки, объем предложения таких объектов значительно сократился. Учитывая данный факт, а также соответствующий рост ценовых показателей на вторичном рынке, в сентябре-октябре продавцы жилой недвижимости менее охотно шли на уступки при осуществлении сделок купли-продажи.



Источник: http://stroyobzor.ua/news/84391
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (09.12.2013)
Просмотров: 1164 | Теги: Квартира, оценка, цена 1 м2, Харьков
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 454
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа