Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги мая 2013 года
За май 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно увеличилась на 1,61% – до 1132 долларов США.

По состоянию на начало июня 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1629 долларов США.
- «Бизнес +» – 1229 долларов США.
- «Бизнес» – 890 долларов США.
- «Эконом» – 780 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по всем классам:
- «премиум» – на 2,33%;
- «бизнес+» – на 0,47%;
- «бизнес» – на 0,77%;
- «эконом» – на 2,89%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м новостроек.

Из рыночного оборота были выведены 2 объекта:
- эконом-класс: ЖК «Роганский», ул. Роганская, 130/3 (АО «Трест Жилстрой-1»), в связи с реализацией всех квартир;
- премиум-класс: ЖК «Белый слон», ул. Профессорская, 34 (ООО «АН «СТАТУС «КВО»), в связи с приостановкой продаж.

В мае в рыночный оборот поступило 3 объекта (2 объекта бизнес-класса и 1 – эконом):
1) бизнес-класс:
  - ЖК «Оптима», пер. О. Яроша, 18 (ОДО «Жилстрой-2»);
  - ЖД DOMINION, ул. Клочковская, 101 (АО «Куряжский ДСК»);
2) эконом-класс:
  - жилой дом по ул. Балакирева, 3а (АО «Трест Жилстрой-1»), в рамках программы доступного жилья.

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за май продемонстрировала незначительный рост – 0,58% в долларовом эквиваленте и на начало июня 2013 года составила 925 долларов США. В мае по сравнению с апрелем уменьшился объем предложения примерно на 6,05%. Активность покупателей невысокая и по-прежнему сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.06.2013 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.05-01.06.13

1 ком. квартиры

2 ком. квартиры

3 ком. квартиры

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.06.13

Центр, Нагорный район

1025

1261

2033

873

1230

2018

929

1169

1750

1220

0,7%

Госпром, Научная

1053

1325

1912

850

1295

2097

848

1268

2609

1296

-0,1%

Центральный рынок, ЮЖД

676

821

1155

489

726

1060

545

676

846

741

0,4%

Алексеевка

970

1107

1440

843

1120

1742

910

994

1279

1073

1,5%

Павлово поле

968

1118

1423

930

1103

1598

842

1078

1393

1100

0,0%

Павловка

889

1175

1607

885

1092

1318

929

1090

1304

1119

2,8%

Холодная гора

833

1027

1313

760

997

1318

737

924

1238

982

0,6%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

500

724

906

460

688

914

538

610

831

674

2,4%

Спортивная, Восстания

969

1102

1269

708

1028

1569

468

969

1280

1033

-2,2%

Гагарина

925

1100

1583

978

1113

1622

781

1107

1880

1107

2,3%

Одесская

700

883

1111

690

819

1064

618

824

1232

842

0,6%

Салтовка

766

913

1538

717

884

1200

671

856

1235

884

0,4%

Северная Салтовка

750

925

1188

700

874

1274

688

842

1236

881

1,1%

Новые Дома

750

898

1133

709

849

1250

528

809

1000

852

0,6%

ст.м. Масельского

824

912

1094

740

878

1045

701

846

971

879

1,1%

ХТЗ, Восточный

688

795

1013

651

729

885

616

701

886

742

0,9%

Рогань, Горизонт

675

776

1000

625

732

977

561

669

849

726

2,0%

Жуковского, Шишковка

861

965

1182

741

920

1182

786

888

1313

925

1,9%

Аэропорт, Основа

652

728

766

538

625

711

529

606

714

653

2,7%

Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (05.07.2013)
Просмотров: 594 | Теги: недвижимость, стоимость 1м2 жилья в Харькове, обзор рынка Харькова
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 452
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа