Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Новости, законопроекты

Оценка недвижимости "по-новому" остановит рынок - мнение
Продавцы и покупатели недвижимости могут в ближайшее время столкнуться с "новыми-старыми" трудностями при проведении сделок. К этому приведет нехватка необходимого количества специалистов, имеющих право проводить оценку по новым правилам. Такое мнение высказали участники круглого стола "Рынок недвижимости: новый ландшафт", который состоялся в пресс-центре ІА ЛІГАБізнесІнформ.

По мнению вице - президента Всеукраинской общественной организации "Лига экспертов Украины", эксперта по вопросам статистики и аналитики рынка недвижимости Андрея Гусельникова, количества специалистов, допущенных Фондом госимущества к проведению оценки недвижимости по новым правилам, явно недостаточно, для нормальной деятельности рынка.

"Количество всех, частных и государственных нотариусов, составляет около 6,6 тыс. Такое их количество вполне нормально обслуживает 46 млн. населения Украины. 1 ноября на рынок оценочных услуг для налогообложения, согласно последним данным, обнародованным на веб-сайте Фонда госимущества, выйдет 250 субъектов оценочной деятельности, которые могут заниматься этим видом деятельности. Это очевидная диспропорция, когда количество субъектов оценочной деятельности составляет 4% от количества нотариусов", – утверждает эксперт.

По словам А. Гусельникова, это говорит о том, что первого ноября нотариусы вместе со своими клиентами дружно выстроятся в очередь к данным субъектам оценочной деятельности, для того, чтобы провести оценку.

"Это потому, что оценка буквально "вмонтирована" во все транзакции отчуждения прав собственности недвижимого имущества. Это очередной скандал, и я думаю, что мы будем его активно обсуждать ближайшие две недели", – сказал Андрей Гусельников.

По данным председателя совета Всеукраинской общественной организации "Украинское общество оценщиков", заслуженного оценщика Украины Алексея Амфитеатрова, на сегодняшний день в Украине всего 3,5 тыс. субъектов оценочной деятельности, насчитывающих более 11 тыс. оценщиков. Из них лиц, которые занимаются оценкой, пока еще не вступило в силу Постановление №231, непосредственно для граждан – более 2,5 тыс.

"Совершенно нормально могут работать оценщики, которые работали на рынке, под совместным контролем общественных организаций и государства. Минимум 2,5 тыс. субъектов оценочной деятельности должны работать на рынке для граждан. Человек должен, как и к нотариусу, прийти к оценщику, который рядом у него в доме находится, получить услугу за 1-2 дня, и быстро провести сделку. По новым правилам и договорам, которые новые субъекты оценочной деятельности предлагают клиенту, человек подписывается под тем, что полторы-две недели проходит", – утверждает А.Амфитеатров.

По данным эксперта, более 200 из новых субъектов оценочной деятельности в прошлом не занимались оценкой вообще.



Источник: http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/75092/
Категория: Новости, законопроекты | Добавил: Маклер (24.10.2013)
Просмотров: 442 | Теги: недвижимость, рінок, оценка
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 444
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа