Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Летнее изменение цен на рынке первичной недвижимости Харькова. Июнь 2010
Cредняя цена на первичное жилье по  сегментам, СтройОбзором, была зафиксирована  на следующем уровне:

- жилье эконом-класса  - 5366 грн.,  что существенно выше майского уровня -  5160 грн.;

- жилье бизнес-класса  – 7906 грн.,  по сравнению с маем практически не изменилась;

- жилье премиум-класса   - 12950 грн., что выше майских  12630 грн.

Следует отметить, что в ценовом рейтинге участвуют как  замороженные новостройки на разных стадиях строительства,  так и сданные объекты.

Цены компаний, зафиксированные в  долларовом эквиваленте, в июне  изменениям  не подверглись.

Повышение цен на жилье эконом-класса произошло по причине повышения средней цены на трех объектах :
ЖД по пр. Тракторостроителей 94 Б (Жилстрой-2), ЖК "Молодёжный" (Респект Стройинвест), ЖК по ул. Зерновой (Стройсоюз), на котором возобновились строительные работы
Кроме того, из предложений эконом-класса исключен наиболее дешевый объект- Микрорайон на ул. Зубарева  (Строительный торговый дом)- строительство которого заморожено на неопределенный срок и продажа жилья  приостановлена.
Повышение цен в сегменте  премиум-класса было зафиксировано за счет повышения цен на объекте ЖД "Жизнь в парке" (Жилстрой – 1).

Диапазон цен.

В целом необходимо отметить, что цены на объекты, относимые к определенному классу жилья, у разных компаний  отнюдь не однородны.

Диапазон цен в июне составлял:

- эконом-класс 4266 – 5850 грн.;

- бизнес-класс 5400-11000 грн.;

- премиум-класс 9381-15800 грн.

Такой диапазон связан с месторасположением объектов, стадией строительства, инфраструктурой и другими определяющими параметрами.

Реализация.

Суммарные продажи строительных компаний продолжают бить рекорды, и в июне составили 10700 кв.м.

Акции.

  • В связи с началом летнего сезона строительные компании объявили об определенных акционных скидках для покупателей:
  • "10 первых покупателей!" от  ООО "ФК "Респект Стройинвест";
  • Рассрочка на жилые/коммерческие площади на 3 года под 9,5% годовых ЖК Дом на набережной.  "Альянс-Девелопмент";
  • Акция по 2-й секции  ЖК "Гранд" от "Жилстрой-2 ";
  • Квартиры в Харькове по цене Песочина  АОЗТ "Куряжский ДСК" ;
  • Акция "Отдых вместе с ТММ" от компании "ТММ ".
  • Стоимость 1 м.кв. в ЖК "Адмирал" 6400 при 100% оплате и кредитовании от компании  СК "Констракшн Груп".
  • При оплате 100 % по пр.Победы 53-Б любая квартира за 5000 грн. за 1 кв.м.

Рассрочка по пр.Победы 53-Б на 2 года. "Жилстрой-1".

Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Риелтер (09.07.2010)
Просмотров: 485 | Теги: Квартира, оценка, цена, стоимость, Харьков
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины