Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Наши публикации в СМИ

Квартиры в новостройке с отделкой «под ключ»: преимущества и недостатки

Среди предложений о покупке квартиры в новострое появились объекты, которые предполагают внутреннею отделку «под ключ» Мы решили разобраться в вновь появившейся тенденции, и выяснить, какие выгоды при этом получает клиент.

Квартиры «под ключ» предполагают законченное проведение комплекса работ по отделке. На украинском рынке недвижимости  такие варианты квартир с отделкой есть только  в строящихся домах «эконом» класса, соответственно и отделка имеет такой же уровень. Отделка в домах данного типа предусматривает: установку внутренних дверей, покрытие полов ламинатом в жилищных комнатах, кухне, облицовку стен санузла керамической плиткой, монтаж счетчиков на воду, электровыключателей. Стены жилищных комнат, коридоров, встроенных амбаров и прихожей, выравниваются под чистовое снаряжение и покрываются обоями под окрашивание;  поверхности потолков выравниваются и красятся водоэмульсионными красками. Что касается сантехнического и кухонного оборудования, то кухни оборудуются кухней с мойкой, электрической плитой, в ванной комнате устанавливается  умывальник, ванная, полотенцесушка, унитаз.                                                    

Так кому же  нужны  квартиры в новостройке с отделкой?

В классе «эконом» квартиры «под ключ» интересуют, прежде всего, тех покупателей, для которых принципиальное значение имеют не только стоимость, но и время. Ремонт в новой квартире может затянуться, а также требует не только временных затрат на поиски строительных организаций, которые выполнят весь спектр работ, но и затрат связанных с контролем и организацией самого процесса. В случае, если до момента переезда в новую квартиру необходимо снимать жилье до конца ремонта, то покупка квартиры с отделкой «под ключ» будет выгодней. Преимуществом такой квартиры может стать то, что для покупателей, которые покупают квартиру в кредит, нет необходимости, копить требующуюся  сумму для ремонта, так как в стоимость квартиры будет включена отделка.

Квартира с отделкой «под ключ» имеет ряд преимуществ:

1.      экономия времени

2.      возможность сразу заселится в квартиру

3.      выполнение ремонтных работ опытными специалистами компании- застройщика

4.      отсутствие дополнительных затрат на аренду жилья во время ремонта

5.      возможность сделать качественный ремонт после «усадки» дома

К недостаткам можно отнести следующие аспекты:

1.      отделка квартиры может вас не устроить, и вы потом захотите что-то переделать

2.      разница между стоимостью первичного и вторичного жилья будет не сильно ощутима

3.      недостаточное количество вариантов отделки

Тенденция продажи квартиры с отделкой  «под ключ» в ближайшие несколько лет будет развиваться в Украине, так как такой сервис предоставляют большинство застройщиков Европы. На данный момент есть сложности с развитием этой услуги в нашей стране, связанные с стериотипами  о «некачественном» ремонте, возникший во времена Советского Союза, и сейчас квартиры с ремонтом – различной степени готовности - составляют пока меньшую часть предложений на рынке жилья, хотя и имеют ряд преимуществ как для покупателя так и для застройщика.

Наталья Сироотченко

Категория: Наши публикации в СМИ | Добавил: Риелтер (07.07.2010)
Просмотров: 659 | Теги: Квартира, новострой
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 447
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа