Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Наши публикации в СМИ

Квартиры в новостройке с отделкой «под ключ»: преимущества и недостатки

Среди предложений о покупке квартиры в новострое появились объекты, которые предполагают внутреннею отделку «под ключ» Мы решили разобраться в вновь появившейся тенденции, и выяснить, какие выгоды при этом получает клиент.

Квартиры «под ключ» предполагают законченное проведение комплекса работ по отделке. На украинском рынке недвижимости  такие варианты квартир с отделкой есть только  в строящихся домах «эконом» класса, соответственно и отделка имеет такой же уровень. Отделка в домах данного типа предусматривает: установку внутренних дверей, покрытие полов ламинатом в жилищных комнатах, кухне, облицовку стен санузла керамической плиткой, монтаж счетчиков на воду, электровыключателей. Стены жилищных комнат, коридоров, встроенных амбаров и прихожей, выравниваются под чистовое снаряжение и покрываются обоями под окрашивание;  поверхности потолков выравниваются и красятся водоэмульсионными красками. Что касается сантехнического и кухонного оборудования, то кухни оборудуются кухней с мойкой, электрической плитой, в ванной комнате устанавливается  умывальник, ванная, полотенцесушка, унитаз.                                                    

Так кому же  нужны  квартиры в новостройке с отделкой?

В классе «эконом» квартиры «под ключ» интересуют, прежде всего, тех покупателей, для которых принципиальное значение имеют не только стоимость, но и время. Ремонт в новой квартире может затянуться, а также требует не только временных затрат на поиски строительных организаций, которые выполнят весь спектр работ, но и затрат связанных с контролем и организацией самого процесса. В случае, если до момента переезда в новую квартиру необходимо снимать жилье до конца ремонта, то покупка квартиры с отделкой «под ключ» будет выгодней. Преимуществом такой квартиры может стать то, что для покупателей, которые покупают квартиру в кредит, нет необходимости, копить требующуюся  сумму для ремонта, так как в стоимость квартиры будет включена отделка.

Квартира с отделкой «под ключ» имеет ряд преимуществ:

1.      экономия времени

2.      возможность сразу заселится в квартиру

3.      выполнение ремонтных работ опытными специалистами компании- застройщика

4.      отсутствие дополнительных затрат на аренду жилья во время ремонта

5.      возможность сделать качественный ремонт после «усадки» дома

К недостаткам можно отнести следующие аспекты:

1.      отделка квартиры может вас не устроить, и вы потом захотите что-то переделать

2.      разница между стоимостью первичного и вторичного жилья будет не сильно ощутима

3.      недостаточное количество вариантов отделки

Тенденция продажи квартиры с отделкой  «под ключ» в ближайшие несколько лет будет развиваться в Украине, так как такой сервис предоставляют большинство застройщиков Европы. На данный момент есть сложности с развитием этой услуги в нашей стране, связанные с стериотипами  о «некачественном» ремонте, возникший во времена Советского Союза, и сейчас квартиры с ремонтом – различной степени готовности - составляют пока меньшую часть предложений на рынке жилья, хотя и имеют ряд преимуществ как для покупателя так и для застройщика.

Наталья Сироотченко

Категория: Наши публикации в СМИ | Добавил: Риелтер (07.07.2010)
Просмотров: 714 | Теги: Квартира, новострой
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины