Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Харьковский рынок недвижимости в апреле: легкие качели продолжаются

Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 мая 5702,4 грн. за 1 кв. м против 5518,7 грн. на начало апреля. Таким образом, цена здесь повысилась на 3,3% (месяцем ранее – снизилась на 1,8%).

Жилье уровня «бизнес», в апреле подешевело на 2,4% (месяцем ранее повысилась на 1,8%). Средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 мая 9391,2 грн. против 9625 грн. месяцем ранее.

Средняя цена на недвижимость класса «премиум» в апреле не изменилась, сохранившись на уровне 15421 грн. за 1 кв. м элитной жилплощади.

Как отметила ведущий специалист «Макрокап Групп» по работе с инвесторами Наталья Городецкая, подобные колебания свидетельствуют, что о каких-то сформировавшихся тенденциях говорить все еще не приходится. 

«Думаю, большинство операторов так или иначе ощущают некоторое оживление рынка, но устойчивых ценовых трендов пока не сложилось», - сказала она. 

Говоря о факторах, оказавших влияние на формирование средней цены, Н.Городецкая сообщила, что компания «Жилстрой-1» после мартовского снижения цен на все объекты эконом-класса, в апреле, напротив, подняла цены в данном сегменте. На показателях индекса отразилось и подорожание квартир на отдельных объектах Куряжского домостроительного комбината (дом по ул. Родниковой) и строительной компании «Перспектива» (объект по пр. Героев Сталинграда).

Что касается снижения цен в сегменте «бизнес-класса», здесь сказался тот факт, что в жилом комплексе «Ультра» посредники перепродают несколько квартир по более низким ценам, чем застройщик (ТММ), а компания «Флас» начала акцию по продаже двух квартир в доме по ул. Серповой по цене 8000 грн. за 1 кв. м, т.е. со скидкой в 33%.

«Макрокап Групп» (Makrocap Group) – полноцикловой девелоперский холдинг, предоставляющий весь спектр услуг в сфере девелопмента, от разработки концепций и проектирования до строительства и управления готовыми объектами недвижимости различного типа. Головной офис компании находится в Харькове, крупнейшем образовательном и научно-промышленном центре Украины. Группа также реализует проекты в других регионах страны: Львове, Одессе, Крыму и в украинских Карпатах. История группы началась в 1997 году с создания ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), одной из первых девелоперских компаний, которая приобрела известность уже в конце 90-х годов благодаря реализации своего первого проекта – крупнейшего на тот момент в Харькове жилого комплекса бизнес-класса «Слободская усадьба». «Макрокап Групп» является активным участником ассоциации «Региональное строительство», объединяющей лидеров отрасли Харьковской области; директор компании Дмитрий Кутовой входит в Совет предпринимателей при Кабинете Министров Украины.

Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Риелтер (24.05.2011)
Просмотров: 468 | Теги: МКДУ, оценка, цена 1 м2, стоимость, жилье, Харьков
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 454
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа