Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Харьковский рынок недвижимости в апреле: легкие качели продолжаются

Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 мая 5702,4 грн. за 1 кв. м против 5518,7 грн. на начало апреля. Таким образом, цена здесь повысилась на 3,3% (месяцем ранее – снизилась на 1,8%).

Жилье уровня «бизнес», в апреле подешевело на 2,4% (месяцем ранее повысилась на 1,8%). Средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 мая 9391,2 грн. против 9625 грн. месяцем ранее.

Средняя цена на недвижимость класса «премиум» в апреле не изменилась, сохранившись на уровне 15421 грн. за 1 кв. м элитной жилплощади.

Как отметила ведущий специалист «Макрокап Групп» по работе с инвесторами Наталья Городецкая, подобные колебания свидетельствуют, что о каких-то сформировавшихся тенденциях говорить все еще не приходится. 

«Думаю, большинство операторов так или иначе ощущают некоторое оживление рынка, но устойчивых ценовых трендов пока не сложилось», - сказала она. 

Говоря о факторах, оказавших влияние на формирование средней цены, Н.Городецкая сообщила, что компания «Жилстрой-1» после мартовского снижения цен на все объекты эконом-класса, в апреле, напротив, подняла цены в данном сегменте. На показателях индекса отразилось и подорожание квартир на отдельных объектах Куряжского домостроительного комбината (дом по ул. Родниковой) и строительной компании «Перспектива» (объект по пр. Героев Сталинграда).

Что касается снижения цен в сегменте «бизнес-класса», здесь сказался тот факт, что в жилом комплексе «Ультра» посредники перепродают несколько квартир по более низким ценам, чем застройщик (ТММ), а компания «Флас» начала акцию по продаже двух квартир в доме по ул. Серповой по цене 8000 грн. за 1 кв. м, т.е. со скидкой в 33%.

«Макрокап Групп» (Makrocap Group) – полноцикловой девелоперский холдинг, предоставляющий весь спектр услуг в сфере девелопмента, от разработки концепций и проектирования до строительства и управления готовыми объектами недвижимости различного типа. Головной офис компании находится в Харькове, крупнейшем образовательном и научно-промышленном центре Украины. Группа также реализует проекты в других регионах страны: Львове, Одессе, Крыму и в украинских Карпатах. История группы началась в 1997 году с создания ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), одной из первых девелоперских компаний, которая приобрела известность уже в конце 90-х годов благодаря реализации своего первого проекта – крупнейшего на тот момент в Харькове жилого комплекса бизнес-класса «Слободская усадьба». «Макрокап Групп» является активным участником ассоциации «Региональное строительство», объединяющей лидеров отрасли Харьковской области; директор компании Дмитрий Кутовой входит в Совет предпринимателей при Кабинете Министров Украины.

Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Риелтер (24.05.2011)
Просмотров: 725 | Теги: МКДУ, оценка, цена 1 м2, стоимость, жилье, Харьков
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 485
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины