Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Перечень исходных данных

Документы для оформления сделок с недвижимостью

Для ПРОДАВЦА

Если продавец физическое лицо:

при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:

  1. Документ на право собственности на недвижимость;
  2. Справка-характеристика, выданная БТИ (действует 3 месяца с даты выдачи);
  3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;
  8. Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);
  9. Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
  10. Форма №3;
  11. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);
  12. Технический паспорт.
при продаже земельного участка:
  1. Государственный акт на право частной собственности на землю;
  2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
  3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок;
  4. Независимая экспертная оценка участка;
  5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;
  10. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
Если продавец юридические лицо:
  1. Устав и изменения к нему (оригинал);
  2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
  3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
  4. Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;
  5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
  6. Печать предприятия;
  7. Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;
  8. Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);
  9. Свидетельство о праве собственности;
  10. Технический паспорт;
  11. Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).
Для ПОКУПАТЕЛЯ
Если покупатель физическое лицо
  1. Паспорт;
  2. Идентификационный код;
  3. Паспорт супруги/супруга;
  4. Свидетельство о браке;
  5. Супруг/супруга;
  6. Если супруг/супруга отсутствует на сделке, то нотариально заверенное заявление.
Если покупатель юридическое лицо
  1. Устав и изменения к нему (оригинал);
  2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
  3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
  4. Протокол или приказ об избрании (назначении) директора, председателя правления;
  5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
  6. Печать;
  7. Протокол о покупке;
  8. Справка из облстауправления о видах деятельности (оригинал).


Источник: argument-expert.com.ua
Категория: Перечень исходных данных | Добавил: Юрист (16.04.2010) W
Просмотров: 1534 | Теги: оценка, Рынок, стоимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта