Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Перечень исходных данных

Документы для оформления сделок с недвижимостью

Для ПРОДАВЦА

Если продавец физическое лицо:

при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:

  1. Документ на право собственности на недвижимость;
  2. Справка-характеристика, выданная БТИ (действует 3 месяца с даты выдачи);
  3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;
  8. Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);
  9. Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
  10. Форма №3;
  11. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);
  12. Технический паспорт.
при продаже земельного участка:
  1. Государственный акт на право частной собственности на землю;
  2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
  3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок;
  4. Независимая экспертная оценка участка;
  5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;
  10. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
Если продавец юридические лицо:
  1. Устав и изменения к нему (оригинал);
  2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
  3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
  4. Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;
  5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
  6. Печать предприятия;
  7. Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;
  8. Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);
  9. Свидетельство о праве собственности;
  10. Технический паспорт;
  11. Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).
Для ПОКУПАТЕЛЯ
Если покупатель физическое лицо
  1. Паспорт;
  2. Идентификационный код;
  3. Паспорт супруги/супруга;
  4. Свидетельство о браке;
  5. Супруг/супруга;
  6. Если супруг/супруга отсутствует на сделке, то нотариально заверенное заявление.
Если покупатель юридическое лицо
  1. Устав и изменения к нему (оригинал);
  2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
  3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
  4. Протокол или приказ об избрании (назначении) директора, председателя правления;
  5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
  6. Печать;
  7. Протокол о покупке;
  8. Справка из облстауправления о видах деятельности (оригинал).


Источник: argument-expert.com.ua
Категория: Перечень исходных данных | Добавил: Юрист (16.04.2010) W
Просмотров: 1456 | Теги: оценка, Рынок, стоимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 442
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа