Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Договор о предоставлении услуг (АН и покупатель)
ДОГОВОР
о предоставлении услуг
г. N «___»_______________200_г.
_________________________________________________________________

____________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и физическое лицо-предприниматель __________________________,
действующий на основании свидетельства о государственной регистрации
№ ____________ от _____________ г., (согласно соглашения об абонентском обслуживании №___ от _______________ г. является экспертом ООО фирмы «S»), именуемый в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Исполнитель обязуется по заданию Заказчика предоставить услугу по поиску недвижимости для приобретения последней в собственность Заказчика, а ЗаказчикИсполнителю указанную услугу. обязуется оплатить
1.2. Параметры недвижимости, которые интересуют Заказчика: Наименование_________________________________________________________
Район_________________________________________________________________
Улицы, микрорайоны, ориентиры________________________________
Техническое состояние объекта ________________________________
Другие характеристики _________________________________________
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Права и обязанности Исполнителя:
2.1.1. Осуществить поиск недвижимости с параметрами, указанными в п. 1.2. договора.
2.1.2. Организовывать осмотр найденной недвижимости с сопровождением Заказчика для подтверждения соответствия объекта заданным параметрам.
2.1.3. Участвует в переговорах между продавцом недвижимости и Заказчиком по согласованию условий и процедуры заключения договора на приобретение найденного объекта.
2.1.4. Сообщать Заказчику сведения о ходе исполнения задания.
2.1.5. По требованию Заказчика консультировать его по всем вопросам, касающимся приобретения найденной недвижимости, проверять наличие и комплектность пакета документов на продаваемый объект.
2.1.6. Обеспечивать конфиденциальность информации, полученной при оказании услуг.
2.1.7. Исполнитель вправе по своему усмотрению перепоручать исполнение части своих обязанностей третьим лицам, при этом оставаясь ответственным за надлежащее предоставление услуг.
2.1.8. Исполнитель вправе предоставлять лишь часть перечисленных услуг, если иное не требует Заказчик.
2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.1. Оплатить услуги Исполнителя, согласно условий договора.
2.2.2. Обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Исполнителя (в том числе адреса, условия продаж, стоимость недвижимости т.д.) и не передавать ее третьим лицам.
2.2.3. Заблаговременно предоставлять Исполнителю информацию о времени и месте заключения договора о приобретении выбранного Заказчиком объекта, либо оформление предварительно договора на его приобретение.
2.2.4. Предоставить Исполнителю информацию о доверенном лице, если таковое имеется, на которое возможно приобретение найденного объекта недвижимости.
2.2.5. Вести все переговоры с продавцом недвижимости только через Исполнителя или уполномоченных им третьих лиц, или в их присутствии.
3.ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ УСЛУГ И ИХ ОПЛАТА
3.1. Услуги Исполнителя по поиску объекта недвижимости считаются выполненными в момент, когда Заказчик ставит свою подпись об осмотре найденного ему объекта недвижимости в п. 7 договора.
3.2. Оплата услуг Исполнителя Заказчиком производится в день заключения договора задатка (предварительного договора или договора о взятии на себя обязательств заключить договор купли-продажи), но до момента подписания указанного договора.
3.3. В случае приобретения Заказчиком недвижимости, предоставленной для осмотра Исполнителем, в процессе предоставления услуг, без уведомления об этом Исполнителя, Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в полном объеме. Если указанное приобретение недвижимости было юридически оформлено в пользу родственников Заказчика, то Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в полном объеме. Под термином «родственники» в данном договоре понимаются лица, определенные в статьях 1261-1265 Гражданского кодекса Украины. Если указанное приобретение недвижимости было юридически оформлено в пользу юридического лица по отношению к которому Заказчик является связанным лицом (п. 1.26. Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий») либо находится в трудовых или гражданско-правовых отношениях Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в полном объеме. Если указанное приобретение недвижимости было юридически оформлено в пользу иных, нежели перечислено выше, третьих лиц, которым стало известно о недвижимости от Заказчика, Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в полном объеме.
3.4. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору составляет:____________________________________________ _______________
_____________________________грн. что равняется __________ процентам от стоимости недвижимости. При этом под стоимостью недвижимости подразумевается заявленная стоимость, указанная в п. 7 договора. Подпись Заказчика в таблице п. 7 договора свидетельствует, что последний подтверждает согласие оплатить услуги Исполнителя именно от указанной в таблице заявленной стоимости недвижимости.
3.5. Приобретение Заказчиком недвижимости, предоставленной для осмотра Исполнителем, по цене не совпадающей с заявленной при осмотре стоимостью (п. 7 договора), не освобождает Заказчика от обязанности оплатить услуги Исполнителя в полном объеме, согласно п. 3.4. договора. 3.6. Отсутствие Исполнителя при оформлении договора по приобретению недвижимости не освобождает Заказчика от оплаты услуг Исполнителя.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За ненадлежащее исполнение обязательств по договору Исполнитель несет ответственность в соответствии с Законодательством Украины.
4.2.В случае приобретения недвижимости Заказчиком без уведомления об этом Исполнителя, к последнему не могут быть предъявлены претензии, относительно не надлежащего исполнения настоящего договора.
4.3. В случае несвоевременной оплаты услуг Исполнителя Заказчиком, Заказчик обязан уплатить Исполнителю штраф в размере 30 % (тридцать процентов) от стоимости услуг Исполнителя (п. 3.4.) и пеню в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства. Уплата штрафа и пени не освобождает Заказчика от оплаты услуг Исполнителя.
4.4. Заказчику запрещается передавать информацию, полученную при предоставлении услуг Исполнителем, третьим лицам как во время действия настоящего договора, так и после окончания срока его действия. За нарушение данного пункта договора Заказчик несет уголовную и гражданско-правовую ответственность.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Адреса найденных объектов фиксируются дополнительно в п.7 договора, по мере выполнения договора.
5.2. _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1 Настоящий договор заключен в двух экземплярах на срок 60 дней, договор считается продленным еще на один срок его действия, если не позднее, чем за пять дней до окончания срока действия данного договора ни одна из сторон не уведомила письменном виде другую сторону о его прекращении.
6.2 Истечение срока действия договора, либо досрочное расторжение не освобождает Заказчика от оплаты услуг Исполнителя.
6.3. Все изменения и дополнения, требования и претензии сторон по настоящему договору должны оформляться в письменном виде.
7. ОСМОТРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Подпись Заказчика в таблице свидетельствует об отсутствии у Заказчика до начала осмотра, какой-либо информации об осмотренном объекте.

Дата
Адрес недвижимости
Заявленная стоимость
объекта
Стоимость услуг исполнителя
Подпись, Ф.И.О. Заказчика (заполняется собственноручно Заказчиком)
     грн. 
   
     грн.
 
   
     грн.
 
   
     грн. 
   
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
(Подпись заказчика свидетельствует,
что договор им прочитан до подписания,
содержание договора ему понятно,
второй экземпляр договора получен)
 
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________

______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________

(реквизиты Заказчика: наименование, Ф.И.О., адрес заполняются собственноручно)
 
Заказчик______________/______/ Исполнитель____________/_______/
ООО фирма «S» удостоверяет, что _______________________ действительно является экспертом, согласно соглашения об абонентском обслуживании № ___ от _______________ г.
Директор _______________ /Иванов С.А./


Источник: argument-expert.com.ua
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (16.04.2010) W
Просмотров: 4304 | Теги: недвижимость, оценка, экспертиза, договор с АН, земля
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 446
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа