Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Цена земли в Харькове, 3-й квартал 2009

Цены на харьковском рынке земельных участков продолжают снижаться. Сезонное оживление спроса, на которое продавцы возлагали надежды в весенне-летний период, оказалось очень слабым, поэтому роста (или стабилизации) цен не наблюдалось. 

За 3 квартал 2009 г. стоимость земли под индивидуальную жилую застройку в г.Харькове снизилась на 7,3% (до 5220 долл.США за сотку). По состоянию на начало октября 2009 г. в наиболее престижных и элитных районах города (Шатиловка и Сокольники) стоимость сотки земли составляет 27000-45000 долл.США, в районе П.Поле – 15000-20000 долл.США/сотка. В менее престижных районах цена за сотку не превышает 3000 долл.США (Ледное, Филипповка, Жихарь, Основа). На Салтовке, Шишковке, Немышле, Х.Горе земельные участки выставляются на продажу по 3000-6000 долл.США за сотку.

Снижение средней стоимость земли в целом по пригороду за 3 квартал 2009 г. составило 5% (до 1545 долл.США за сотку). В элитных коттеджных районах ближнего пригорода (Флоринка, П.Чудес, Чайковка, Кулиничи, Родичи и др.) цены на земельные участки снизились на 10-20%. Максимальное падение произошло в Кулиничах (на 21,7%) – до 2500 долл.США/сотка. Во Флоринке цены по-прежнему остаются самыми высокими (в среднем 5700 долл.США/сотка). Падение стоимости земли в этом районе за третий квартал 2009 г. составило почти 20%. В Павленках, П.Чудес, Родичах, п.Лесном цена предложения сотки земли находится в диапазоне 2500-4500 долл.США.

Максимальное снижение цен на земельные участки в коттеджных районах ближнего пригорода в 3 квартале 2009 г. наблюдалось по Сирякам, Коротычу и Циркунам (23,07%, 21,09% и 21,07% соответственно). В Высоком, Песочине, Ч.Тишках и Циркунах стоимость сотки земли находится в диапазоне 1400-1500 долл.США. В остальных коттеджных районах ближнего пригорода (Ольховка, Сиряки, Южный, Коротыч) земельные участки предлагаются в среднем по 800-1000 долл.США за сотку.
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (24.10.2009)
Просмотров: 961 | Теги: оценка, цена, стоимость, Харьков, Земельный участок, земля
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 452
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа