Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Харьков: рынок жилья, июль 2009

В Харькове спрос на жилье активизировался за счет покупателей из пригорода и приезжих студентов.  Но это касается в основном 1-но комнатных квартир. 

"В течение конца июля первых дней августа квартиры на Новых Домах подорожали на 1,5- 2 тыс. у.е. рассказывает покупатель квартиры, - Эдуард Шевченко" Он уже месяц ищет подходящее жилье для своей дочери, которая поступила в ВУЗ. При этом Эдуард пожаловался, что в день ему раздается 8 - 10 звонков риелтеров, из которых заслуживают внимания 1 или 2. Большинство звонящих - это сбор информации или предложение неподходящих вариантов. Кроме того, отметил Эдуард, что по-видимому в период кризиса омолодился состав сотрудников риелтерских фирм и средний возраст, попавшихся ему риелторов - 18 - 25 лет. "18-летний риелтер предлагал мне полную юридическую проверку квартиры на предмет ее чистоты, давал 100-% гарантию о строительном качестве дома, брал на себя обязательство проверки всех коммунальных долгов. Такие обещания, на мой взгляд сомнительны", - говорит Эдуард.

Следует отметить, что в Харькове не первый год наблюдается тенденция покупки жилья для студентов на 5 лет. "Родители покупают ребенку дешевую квартиру, а через 5 лет продают ее с хорошей прибылью. При этом они не платят за аренду жилья и всегда знают, где находится их ребенок", - рассказывает один из специалистов ООО "Аргумент-Эксперт".
 
За последние два-три месяца увеличилось количество покупателей из пригорода. "В основном покупают небольшие квартиры для детей и внуков. Это чистые покупки без предварительных продаж, обменов.
 
Что касается количества сделок, то, по данным риелторв, в июле по объему продаж Харьков перегнал докризисный период. Так, в июле 2008 года было проведено 143 сделки, а в июле этого года 167. При этом 60-70% всех продаж - это сегмент дешевого жилья.
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: admin (05.08.2009) | Автор: Аргумент-Эксперт E W
Просмотров: 622 | Теги: оценка, Продажа, жилье, студенты, аренда, стоимость, экспертиза, покупка
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины