Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Харьков: рынок жилья, июль 2009

В Харькове спрос на жилье активизировался за счет покупателей из пригорода и приезжих студентов.  Но это касается в основном 1-но комнатных квартир. 

"В течение конца июля первых дней августа квартиры на Новых Домах подорожали на 1,5- 2 тыс. у.е. рассказывает покупатель квартиры, - Эдуард Шевченко" Он уже месяц ищет подходящее жилье для своей дочери, которая поступила в ВУЗ. При этом Эдуард пожаловался, что в день ему раздается 8 - 10 звонков риелтеров, из которых заслуживают внимания 1 или 2. Большинство звонящих - это сбор информации или предложение неподходящих вариантов. Кроме того, отметил Эдуард, что по-видимому в период кризиса омолодился состав сотрудников риелтерских фирм и средний возраст, попавшихся ему риелторов - 18 - 25 лет. "18-летний риелтер предлагал мне полную юридическую проверку квартиры на предмет ее чистоты, давал 100-% гарантию о строительном качестве дома, брал на себя обязательство проверки всех коммунальных долгов. Такие обещания, на мой взгляд сомнительны", - говорит Эдуард.

Следует отметить, что в Харькове не первый год наблюдается тенденция покупки жилья для студентов на 5 лет. "Родители покупают ребенку дешевую квартиру, а через 5 лет продают ее с хорошей прибылью. При этом они не платят за аренду жилья и всегда знают, где находится их ребенок", - рассказывает один из специалистов ООО "Аргумент-Эксперт".
 
За последние два-три месяца увеличилось количество покупателей из пригорода. "В основном покупают небольшие квартиры для детей и внуков. Это чистые покупки без предварительных продаж, обменов.
 
Что касается количества сделок, то, по данным риелторв, в июле по объему продаж Харьков перегнал докризисный период. Так, в июле 2008 года было проведено 143 сделки, а в июле этого года 167. При этом 60-70% всех продаж - это сегмент дешевого жилья.
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: admin (05.08.2009) | Автор: Аргумент-Эксперт E W
Просмотров: 537 | Теги: оценка, Продажа, жилье, студенты, аренда, стоимость, экспертиза, покупка
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 442
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа