Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Торговая и офисная недвижимость за 1-й кв. 2009 года
Аналитической службой одной из ведущих консалтинговых компаний г.Харькова подготовлен отчет о состоянии рынка торговой и офисной недвижимости города Харькова за 2008 год и за 1 квартал 2009 года.

Средняя арендная ставка торговой недвижимости в долл. США за 1 кв.2009г. снизилась на 21,2%, средняя стоимость - на 34%.

Средняя арендная ставка офисной недвижимости за 1 квартал 2009 года в долл. США снизилась на 29%, средняя стоимость - на 7%.


Средняя заполняемость харьковских торговых и бизнес-центров на сегодняшний день составляет 70-85%, наблюдается ротация арендаторов. Порядка 90% объектов, присутствующих в рыночном обороте, декларируют арендную ставку в гривне. Отмечен также переход на привязку к гривне в договорах аренды, бесплатное предоставление дополнительных услуг (уборка, охрана и пр.), торг 10-20% от начальной ставки и пр. В отдельных случаях арендодатели идут на уступки и выставляют оплату по фиксированному курсу (например 5,5 грн. за 1 долл.США). Некоторые собственники предоставляют так называемые «арендные каникулы» сроком до 3 мес., в период которых арендные ставки могут быть существенно снижены (иногда речь идет о сумме, покрывающей только эксплуатационные расходы и коммунальные платежи).
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: admin (08.07.2009) | Автор: Евгений E
Просмотров: 857 | Теги: стоимость 1 м2, цена, офисная недвижимость, офисы, анализ, торговая недвижимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 485
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины