Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Цена квартир в строящихся домах

С начала текущего года в Харькове в эксплуатацию не ввелось ни одного жилого дома, так же как и не увеличилось количество предлагаемых к продаже новостроек. Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости практически не изменилась: спрос на рынке остается минимальным (к концу 2008 г. спрос на рынке упал на 80-90% относительно начала года, в 2009 г. спрос сократился еще на 10-15% относительно конца 2008 г.), строительство домов ведется достаточно медленно.

          С целью привличения покупателей многоие застройщики начали предоставлять  всевозможные системы скидок либо продавать квартиры в рассрочку на различных условиях.

Однако, несмотря на активную мотивацию потенциальных покупателей со стороны застройщиков стоимость квадратного метра в новостройках продолжает по-прежнему снижаться.

По состоянию на июнь 2009 г. средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке жилой недвижимости по классам составляет:

­        «Премиум» - 1 993 долл.США

­        «Бизнес+» - 1 415 долл.США

­        «Бизнес» - 828 долл.США

­        «Эконом» - 691 долл.США

Средняя стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья за апрель-июнь 2009 г. снизилась на 2,2%: стоимость жилья «премиум-класса» снизилась на 4,9%,  «бизнес-класса» - почти на 7%, «эконом-класса» - на 2%, а стоимость квартир в домах класса «бизнес+» наоборот подорожала на 2,5% в долларовом эквиваленте

Скидки и условия рассрочки при покупке квартир у застройщиков Харькова

АО «Жилстрой-2»

При 100% оплате:

- скидка 20% при покупке 3-к. квартиры

- скидка 10% при покупке 2-к. квартиры

Условия при рассрочке:

- скидка 5% при поэтапной оплате до  сдачи дома

(первоначальный взнос 30%);

- рассрочка на 5 лет под 10% годовых в долл. США (по курсу НБУ)

с условием 30%-го первоначального взноса

 

Стройсоюз

Стоимость 1 кв.м.:

- при 100% оплате - 4500 грн.

- при рассрочке – 4700 грн.

Рассрочка на 3-5 лет под 15% годовых

 

АО «Жилстрой-1»

При 100% оплате скидка – 10%.

Условия рассрочки:

- беспроцентная рассрочка до сдачи дома в эксплуатацию;

- после сдачи дома рассрочка – 1 год под 2% в месяц.

Альянс-Девелопмент МКДУ

 

Стоимость 1 кв.м при 100% оплате уменьшается на 100 долл.США.

Действует акция: при покупке квартиры в ЖК «Павлово Поле»,

площадью 136 кв.м - стоимость 1 кв.м. 4999 грн.

(на квартиры другой площади в этом  же доме

стоимость 1 кв.м составляет 1000 долл.США)

 

С.Инвест

Стоимость 1 кв.м.:

- при 100% оплате – 13 000 грн.

- в рассрочку – 13 500 грн.

 

Перспектива

Беспроцентная рассрочка на 3 года, первоначальный взнос - от 25%




Источник: Проконсул
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: admin (01.07.2009) | Автор: Аргумент-Эксперт E W
Просмотров: 1412 | Теги: недвижимость, оценка, застройщики, аналитика, Харьков, новостройки, первичный рынок
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 485
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины