Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Динамимка цен в регионах

Луганск

В начале июля цены на вторичное жилье в

Луганске оставались на уровне предыдущего месяца: средняя стоимость квадратного метра составляла $651 (см. Диаграмму 1.). По данным АН "Маклер", в начале месяца количество новых предложений по продаже увеличилось на 2%. Количество же покупателей сократилось вдвое. Однако это никак не отразилось на объемах зафиксированных сделок.

К концу месяца средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья . По данным аналитика компании Анастасии Богдановой, незначительные колебания цен на продажи квартир были заметны во всех районах города. "Количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 3%, большую часть из которых составляют жилые дома с земельными участками, а также залоговые квартиры выставляемые банками", - сообщила А.Богданова.

Однако уже к началу августа Луганские риелторы отметили снижение цен на рынке вторичного жилья. На 3 августа средняя стоимость "квадрата" . По данным А.Богдановой, за прошедшую неделю произошли незначительные колебания цен продажи квартир во всех районах города.

Большим спросом продолжает пользоваться Южный спальный район, в котором находятся более современные постройки (большую часть из которых - улучшенной планировки). Количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 3%. Количество оформленных сделок уменьшилось на 2% по сравнению с прошедшей недели.

Харьков

В начале июля количество покупателей на вторичном рынке Харькова выросло на 18,6%, а количество выставленных объектов недвижимости увеличилось почти вдвое. По данным агентств недвижимости города, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья .

К концу месяца средняя стоимость квадратного метра вторички в Харькове (см. Диаграмму 2). Количество покупателей выросло на 28,53%, а количество выставленных объектов увеличилось на 26,47%.

Что касается количества сделок, то, по данным риелторов, в июле по объему продаж Харьков перегнал докризисный период. За июль 2008 года было проведено 143 сделки, а в июле этого года - 167. При этом 60-70% всех продаж - это сегмент дешевого жилья.

Донецк

В течение июля индексы цен на вторичное жилье Донецка успели подняться со средней отметки $950 за кв. м до $956,4. Но к 28 июля стоимость квадратного метра вновь составила $950 (см. Диаграмму 3.), вернувшись на уровень начала месяца. По данным компании "Герц", "благодаря" сезону отпусков количество сделок в июле значительно уменьшилось.

По аналитика компании Максима Сидорского, в августе цены на вторичку в Донецке останутся на уровне $950 за кв. м. "Рынок оживится не раньше, чем через 3-4 недели", - считает М. Сидорский.

Львов

За период с 27 июня по 3 августа 2009 года средняя цена предложения на вторичном рынке Львова почти не изменилась и составила $1259 за "квадрат".

По данным аналитиков компании "Росан-Інвест", пик активности цен на вторичном рынке жилья Львова наблюдался в середине июля, когда средняя цена за кв. м достигла отметки в $1280. Однако уже в начале августа цена опустилась более чем на $20, составив $1259 за "квадрат".

Средняя цена предложения самого дешевого жилья во Львове на 3 августа составляла $880 за кв.м. В то же время стоимость элитного жилья за месяц выросла на $10 - до $1990 за квадратный метр.

С начала года падение стоимости жилья на вторичном рынке Львова составило, по данным "Росан-Інвест", немногим более 21%.

 


Источник: http://www.expressrealty.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=1956:jile-v-regionah-dinamika-cen-v-iyule&c
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Риелтер (26.08.2009) | Автор: Евгений
Просмотров: 564 | Теги: недвижимость, оценка, регионы, цена, стоимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 447
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа