Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Динамимка цен в регионах

Луганск

В начале июля цены на вторичное жилье в

Луганске оставались на уровне предыдущего месяца: средняя стоимость квадратного метра составляла $651 (см. Диаграмму 1.). По данным АН "Маклер", в начале месяца количество новых предложений по продаже увеличилось на 2%. Количество же покупателей сократилось вдвое. Однако это никак не отразилось на объемах зафиксированных сделок.

К концу месяца средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья . По данным аналитика компании Анастасии Богдановой, незначительные колебания цен на продажи квартир были заметны во всех районах города. "Количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 3%, большую часть из которых составляют жилые дома с земельными участками, а также залоговые квартиры выставляемые банками", - сообщила А.Богданова.

Однако уже к началу августа Луганские риелторы отметили снижение цен на рынке вторичного жилья. На 3 августа средняя стоимость "квадрата" . По данным А.Богдановой, за прошедшую неделю произошли незначительные колебания цен продажи квартир во всех районах города.

Большим спросом продолжает пользоваться Южный спальный район, в котором находятся более современные постройки (большую часть из которых - улучшенной планировки). Количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 3%. Количество оформленных сделок уменьшилось на 2% по сравнению с прошедшей недели.

Харьков

В начале июля количество покупателей на вторичном рынке Харькова выросло на 18,6%, а количество выставленных объектов недвижимости увеличилось почти вдвое. По данным агентств недвижимости города, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья .

К концу месяца средняя стоимость квадратного метра вторички в Харькове (см. Диаграмму 2). Количество покупателей выросло на 28,53%, а количество выставленных объектов увеличилось на 26,47%.

Что касается количества сделок, то, по данным риелторов, в июле по объему продаж Харьков перегнал докризисный период. За июль 2008 года было проведено 143 сделки, а в июле этого года - 167. При этом 60-70% всех продаж - это сегмент дешевого жилья.

Донецк

В течение июля индексы цен на вторичное жилье Донецка успели подняться со средней отметки $950 за кв. м до $956,4. Но к 28 июля стоимость квадратного метра вновь составила $950 (см. Диаграмму 3.), вернувшись на уровень начала месяца. По данным компании "Герц", "благодаря" сезону отпусков количество сделок в июле значительно уменьшилось.

По аналитика компании Максима Сидорского, в августе цены на вторичку в Донецке останутся на уровне $950 за кв. м. "Рынок оживится не раньше, чем через 3-4 недели", - считает М. Сидорский.

Львов

За период с 27 июня по 3 августа 2009 года средняя цена предложения на вторичном рынке Львова почти не изменилась и составила $1259 за "квадрат".

По данным аналитиков компании "Росан-Інвест", пик активности цен на вторичном рынке жилья Львова наблюдался в середине июля, когда средняя цена за кв. м достигла отметки в $1280. Однако уже в начале августа цена опустилась более чем на $20, составив $1259 за "квадрат".

Средняя цена предложения самого дешевого жилья во Львове на 3 августа составляла $880 за кв.м. В то же время стоимость элитного жилья за месяц выросла на $10 - до $1990 за квадратный метр.

С начала года падение стоимости жилья на вторичном рынке Львова составило, по данным "Росан-Інвест", немногим более 21%.

 


Источник: http://www.expressrealty.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=1956:jile-v-regionah-dinamika-cen-v-iyule&c
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Риелтер (26.08.2009) | Автор: Евгений
Просмотров: 641 | Теги: недвижимость, оценка, регионы, цена, стоимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 457
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины