|
«Нормы закона, которые заложены в законопроекте Куликова, лишат
рынок недвижимости на какой-то момент возможности проводить оценку, но
главное зло состоит не в этом, - резюмирует мнение своего рынка Андрей
Шульга, президент ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
Проблема в том, что эти заложенные нормы не просто существенно
усложняют процедуры по переходу прав собственности на недвижимость, они
делают их невозможными.
«Мы
работаем на смежных рынках с оценщиками и многие члены нашей
организации являются сертифицированными оценщиками, поэтому мы точно
так же можем говорить о последствиях принятия этого закона и для рынка
оценщиков, и для рынка недвижимости - поясняет свою компетентность г-н
Шульга. - Наша ассоциация уверена, что в условиях кризиса этот закон
только ухудшит положение отрасли недвижимости, никак не будет
способствовать ее дальнейшему развитию».
Кроме того, он
отметил, что Украина активно ведет работу по улучшению имиджа страны в
рейтинге Международный банк реконструкции и развития, входящий в
структуру Мирового банка по такому показателю, как переход права на
недвижимость. Этот показатель является определяющим в привлечении
зарубежных инвестиций и выделении международных кредитных линий,
инвестиционной привлекательности Украины в целом.
По словам
Андрея Шульги сегодня уже создана группа при Кабинете Министров,
которая работает над улучшением 140 места Украины в общем списке стран
над разработкой необходимых параметров. При этом законопроект Куликова
об оценочной деятельности не добавляет позитива в этом моменте: он
увеличит количество процедур, он увеличивает стоимость процедур прав по
переходу, он увеличит сроки. А это те основные три критерия, по которым
определяется место страны в вышеуказанном рейтинге.
Государство
должно вмешаться в ситуацию, и не допустить того, что интересы
отдельных групп противопоставлены интересам всего общества, - подытожил
Андрей Шульга.
| |
