Консультации специалистов

Главная » Гостевая книга [ Добавить запись ]

Страницы: « 1 2 3 4 5 ... 13 14 »
Показано 31-45 из 204 сообщений
174. Mr_Serj   (23.01.2013 12:42)
Знающие, подскажите пожалуйста, в 2009 году небольшое нежилое помещение оценщиком было оценено в 18 100 грн.(помещение маленькое 13,8кв м), из этой суммы была посчитана аренда, теперь для пересоглашения договора аренды - требуют новую переоценку, естественно за свой счет(обещают что то около 1000 грн((-процедура), какие то факторы могли привести к его удорожанию?Оценщик по-идее будет тот же...
Цена эдак в 25000 грн - приводит уже к нерентабельной аренде, а т.к. оценка за свой счет, хотелось бы узнать сначала вообще стоит ли заморачиваться, или бросать???(((
Ответ: Тут важно знать чье имущество. Оно может быть:
1) государственное (на балансе предприятия) - оценка утверждается в Региональном отделении ФГИУ (ул. Гуданова, нач. Пивоваров Павел Владимирович).
2) областное коммунальное - Управление имуществом территориальной громады Харьковской области (областное коммунальное - нач. Полываный Анатолий Петрович; Госпром, 1-й под, 9-й этаж)
3) городское коммунальное - Управление коммунального имущества Харьковского городского совета (городское, начальник - Солошкин Владимир Николаевич; пл. Конституции, 16, 2-й этаж)
| Город: Харьков

173. Людмила   (28.12.2012 18:39) E-mail
В члены садового товарищества меня приняли в 2000году. В 2003году я перешла на другой участок (человек от него отказался, договора купли-продажи не было). А дом на его участке был построен до 1991г., но не оформлен. И по документам нигде не значится. В 2012г. для оформления права собственности через БТИ в СТ мне выдана справка, что дом построен до 5 августа 1992г., а участок мне передан в пользование в 2003г. Возможно ли оформить дом в этом случае через БТИ?
Ответ: Дом возможно оформить через органы государственного архитектурно-строительного надзора, и путем выдачи свидетельства о праве собственности местным Городским или областным советом (органом местного самоуправления)
| Город: Симферополь

172. Жанна   (14.12.2012 14:25) E-mail
Добрый день. Делаем реконструкцию балкона с выносом на 40 см. вперед. Подскажите пожалуйста законность наших работ. Фирма с которой мы заключила договор на реконструкцию балкона говорит - вынос разрешен до 50 см, но документов где это написано предоставить почему-то не может.
Ответ: С данным вопросом нужно обращаться в инспекцию ГАСК. Если балкон делаете на столбах (без фундамента, там где вынос), то можно попробовать обойтись без оформления документов на землю.
| Город: Севастополь

171. василина   (28.11.2012 21:59)
Подскажите пожалуйста, как узаконить балкон, который был самовольно увеличен собственником квартиры, балкон находился в аварийном состоянии до реконструкции. Нужно ли мне подавать в ГАСК какие-либо документы для узаканивания?
Ответ: Я так понял, что площадь балкона увеличилась?
Для более подробного ответа на вопрос необходимо увидеть: 1) техпаспорт БТИ; 2) правоустанавливающий документ 3) знать этаж квартиры. Желательно посмотреть квартиру.
С уважением.

170. Тесоро   (22.10.2012 00:46)
Хочу подкрасить (освежить) шубу из голубой норки.
Где, как и какими средствами это можно сделать?
Возможно ли осуществить это в домашних условиях?
Слышала, что есть в Саламандре средство по уходу за меховыми изделиями (для пропитки и освежения цвета).
Кто сталкивался в такой проблемой?
Шуба не пожелтела, а потеряла блеск.
Ответ: Александр7777:
1) Отнести на СТО и покрыть автомобильным лаком.
2) Меньше думайте. Шубу надо спасать. Сейчас полиняла, а скоро облезет. Будет кожаная куртка.
3) Сутками думаю, как вашу шубу спасти. Придумал.
Шубу осмалить паяльной лампой, натереть ваксой. Будет новый кожаный плащ.

169. Владимир   (19.10.2012 14:04) E-mail
Арендую подвальное помещение , помещение в частной собственности в жилом 5-ти этажном доме, арендодатель предлагает выкупить, какова средняя рыночная стоимость ?
Ответ: Для того, чтобы выкупить помещение, необходимо поинтересоваться: принадлежит ли оно арендодателю. Для определения стоимости необходимы более точные параметры.
| Город: Севастополь

168. Людмила   (17.10.2012 08:32) E-mail
Можно ли ввести в эксплуатацию дачный дом (постройка 1991г)Cся на чужом земельном участке (уч-к принадлежит дочери)
Ответ: Можно, если заключить долгосрочный договор аренды земли.
| Город: Симферополь

167. Перевод из жилого в нежилой   (30.09.2012 21:59)
Как перевести из жилого в нежилой?
Ответ: Если нет никакой возможности отложить вопрос (хотя бы до декабря) я бы начинал обычным стандартным порядком (для физ.лица):
Собственник жилья предоставляет в Управление жилищного хозяйства Главного управления жилищно-коммунального хозяйства Харьковского городского совета:
— заявление собственника жилья на имя городского головы с указанием целевого назначения помещения;
— нотариально удостоверенную копию документа, подтверждающего право собственности на жилье;
— копию технического паспорта на жилье, оформленного в ГорБТИ;
— техническое заключение о возможности перевода жилых помещений с целью использования их под нежилые с обоснованием возможности реконструкции помещения, обязательным устройством отдельного входа, не связанного с подъездом жилого дома (эскизный проект входа, согласованный в установленном порядке);
— справку жилищно-эксплуатационных органов о том, что жилой дом, квартира (или их части) являются свободными фактически и юридически;
— копию договора на сбор и вывоз строительного мусора;
— согласие сособственников домовладения на размещение объекта непроизводственной сферы;
- в случае размещения квартиры в доме, где создано объединение сособственников многоквартирного дома (ОСМД)— согласование такого объединения
- копии паспорта, ИНН.

После прохождения этой "стартовой"стадии, Вы столкнетесь со следующим набором:
Управление жилищного хозяйства в 10-дневный срок (если сможет ) направляет запросы о возможности перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые и проведении их реконструкции для размещения в них объектов непроизводственной сферы:
— государственным пожарным и санитарно-эпидемиологическим органам, предоставляющим свои заключения в установленный законодательством срок. - является обязательным.;

не является однозначно обязательным условием для подачи материалов на рассмотрение горисполкома:
— заключения Управления социально-экономического развития, планирования и учета, райисполкома, депутата городского совета по местонахождению жилого помещения или дома.

В случае отказа предоставить согласие на перевод жилья в нежилой фонд собственнику жилья возвращаются все документы с письменным обоснованием причин отказа и порядка обжалования.

Собственно - это вся процедура.
| Город: Харьков

166. homson88   (26.09.2012 00:13)
Подскажите пожалуста!
Если я занимаюсь торговлей в интернете (тоесть по обьявлениям продаю оптом одежду с рук) Какой пакет документов должен быть у меня на руках? Ну тоесть чтобы не было проблем с законом.

"А какой у вас уже есть пакет документов? " cool

Да еще никакого)) пока хочу попробовать занятся этим делом. У знакомых спрашивал говорят что документы ,чп тут вообще ненужны.
Ответ: А знакомые, случаем, не из вьетнамской диаспоры? Так им проще, все на одну морду, начнет десяток клонов вокруг налоговика или мента мелькать и нявкать, тот через пару секунд и не вспомнит, кого задержал.
| Город: Харьков

165. Евгений   (18.09.2012 22:40) E-mail
Сколько стоит аренда квартирі 2-х комнатной на Салтовке, площадью 76 м2. Евроремонт. Вся новая мебель и техника?
Ответ: Примерно 6000 - 6500 грн.
| Город: Харьков

164. Елена   (18.09.2012 17:09) E-mail
Доброго Вам дня! Подскажите,пожалуйста,что делать в сложившейся ситуации: произошел порыв на трубопроводе горячей воды. Порыв произошел именно в месте стыка труб третьего и четвертого этажа. Пострадал второй этаж и передает дело в суд. В акте на залитие ЖЭК указал виновником аварии именно меня - жильца четвертого этажа.Причем акт мне не выдали и ничего не сообщили.Сразу скажу, к трубе никаких усилий не прилагали. ЖЭК поменял часть поврежденного трубопровода, но поврежденную часть трубы я не выбросила. Можно ли провести экспертизу и сколько это будет стоить в Мариуполе? Неужели ЖЭК прав и в чем обвиняют меня,если произошла авария.( Дому около тридцати лет ,а проживаю в нем семь лет) Заранее спасибо!
Ответ: ЖЭК не может устанавливать вину. Вину устанавливает суд. При защите своих прав следует обратить внимание на:
1) Расположение трубы в квартире: не спрятана ли она в выемку в стене?
2) Какая причинно-следственная связь между Вашими действиями(бездействием) и прорывом трубопровода?
3) Место прорыва – между плитами. Плита перекрытия – Ваш пол и потолок соседей, т.е. прорвало не в Вашей квартире!!!.
4) В типовом договоре, утвержденном Постановлением КМУ на оказание услуг по горячему, холодному водоснабжению и отоплению есть пункт об разграничении ответственности между Потребителем (Вами), Балансодержателем (ЖЭКом) и Исполнителем (КП «Вода»). Так вот там сказано, что ответственность Потребителя начинается от первой точки разбора, Т.е. от первого крана в квартире.
| Город: Мариуполь

163. наташа   (04.09.2012 19:47) E-mail
прочитала не знаю, что за документ за подписью заместителя мэра Овинниковой о узаконении самовольного строительства в Харькове. Хотелось бы узнать, что это за документ и где найти его полную версию.
Ответ: Найти документ можно на сайте горсовета
| Город: харьков

162. Виктория   (01.09.2012 00:13) E-mail
Здравствуйте. Говорят, что сейчас в БТИ произошли какие-то изменения, относительно экспертной оценки квартир, и теперь их оценивают на много дороже (практически по реальной рыночной цене)? Подскажите, правда ли это? И во сколько примерно могут оценить однокомнатную квартиру без ремонта и без перепланировок, в Московском районе?
Ответ: Квартиры оценивают теперь не в БТИ, а в оценочных фирмах. Квартиру 1-но ком. можно оценить примерно в 25 000 - 29 000 у.е.
| Город: Харьков

161. argument.expert.at.ua argument.expert.at.ua [admin]   (31.08.2012 02:07)
1. Харьковская обл., Змиевской район, с.Первомайское, пл.Центральная, 3-а. 1м2=363 грн. (45 у.е.) - 34,3 м2.
2. Котельная (323,6 м2) 1 м2 = 270 грн. (33,7 у.е.)
3. Трансформаторная - 55 м2. 1 м2 = 824 грн. или 103 у.е.
Скрин газеты
| Город: Аналог продаж

160. лариса   (23.08.2012 10:13) E-mail
Вопрос о соответствии санитарным нормам и ДБН не решен никак. Но ведб это не выдел доли в натуре , а определение порядка пользования. Так же не решено за чей счет будет перепланировка, но и это не главное , если двух из трех совладельцев заключение экспертизы не устраивает. Имеем ли мы право потребовать проведения экспертизы в соответствие с правоустанавливающими документами и если таким образом выделить доли не возможно, то потребовать от эксперта сделать такую запись в своем заключении
Ответ: Эксперту нужно поставить вопрос: "возможен ли выдел доли в натуре-?". Вызвать в суд эксперта и в судебном заседании поставить ему все интересующие Вас вопрос. Качество, научность, доказательность его ответов могут расставить все точки над "і".


Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 442
Ссылки

Недвижимость Харькова. Средние цены.
Недвижимость Харькова

Курс НБУ

Курсы наличного обмена на сегодня

Аренда квартир

 Квартира.com

База недвижимости Украины

Харьковский Портал

Харьков Онлайн

Недвижимость 5000

MyRealty

Агентство Промышленных Новостей

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа