Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ,
данную ситуацию аналитики связывают с "уходом с рынка", окончанием
продаж наиболее привлекательных по цене объектов. Операторы рынка стали
признавать невозможность строительства некоторых заявленных проектов и
снимать их с продажи "до лучших времен". В
результате, потенциальный объем рынка в сентябре составил 692 тыс м.кв.
(это общая площадь всех домов, квартиры в которых находятся в продаже;
реально же объем еще меньше, поскольку часть квартир в объектах уже
продана). Еще в начале кризиса – сентябрь 2008-го года – потенциальный
объем рынка города составлял примерно 1 млн м.кв. Гривневые среднерыночные цены на рынке первичной недвижимости Харькова: эконом-класса – рост на 8% до 5 500 грн/м.кв. бизнес-класс – снижение на 1% до 8 400 грн/м.кв. премиум-класс – без изменений, 11 500 грн/м.кв де-люкс – без изменений, 14 500 грн/м.кв.
Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, (на уровне курса НБУ на 28.09.2009 – 8,00) эконом-класс – рост на 6% до 673 $/м.кв. бизнес-класс – снижение на 1% до 1050 $/м.кв. премиум– без изменений, 1420 $/м.кв. де-люкс – без изменений, 1817 $/м.кв.
|