Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Украине в этом году снизятся на 5-10%.Как передает корреспондент УНИАН,
такой прогноз сегодня на пресс-конференции озвучил руководитель
комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) по
информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас.
«Этот год, по крайней мере до выборов, не готовит
каких-либо сюрпризов. Революции в ценах, наверное, не произойдет. До
конца года, я думаю, что цены, что спрос
будут достаточно стабильные. Сделки будут происходить в том случае,
если продавцы готовы уступать... Цены, наверное, покажут ту же динамику,
что и в прошлом году, поколебавшись по каким-то средним значениям в
течение года, по итогам года покажут небольшое падение в пределах
5-10%», - считает он.
Бразас уточнил, что в недорогом сегменте жилья размер торга находится в пределах 5%, в Киеве — больше.
По мнению эксперта, в первом квартале этого года на рынке вторичного жилья Украины отмечалась стагнация.
В свою очередь президент АСНУ Сергей Злыдень считает,
что стоимость строительства жилья не опустится до уровня в 500
долл./кв.м, декларируемого властью, поскольку для этого в стране должен
произойти строительный бум, сопровождающийся избытком предложения жилья.
Он добавил, что для стабилизации рынка жилья в стране необходима стабильность валюты и политической ситуации.
По данным АСНУ, в первом квартале средняя стоимость
жилья на вторичном рынке Киева выросла на 1,5% - до 1860 долл./кв.м,
Харькова — выросла на 0,7% - до 1063 долл./кв.м, Донецка — выросла на
0,4% - до 1166 долл./кв.м, Одессы — выросла на 2,4% - до 1143
долл./кв.м, Львова — снизилась на 0,3% - до 1216 долл./кв.м.
При этом за данный период средняя стоимость аренды
квартир в Киеве снизилась на 4,6% - до 877 долл./месяц, в Харькове —
снизилась на 4,1% - до 280 долл./месяц, в Одессе — снизилась на 3,4% -
до 428 долл./месяц, во Львове — выросла на 2,8% - до 290 долл./месяц.
Бразас уточнил, что в столице стоимость аренды
однокомнатных квартир стартует от 400 долл./месяц, двухкомнатных — от
600 долл./месяц.
При этом он отметил, что глобального подорожания
квартир в связи с проведением Евро-2012 в Киеве не произошло. По данным
эксперта, наблюдается увеличенный спрос на большие квартиры в центре
Киева для оборудования их под хостелы.
По информации АСНУ, средняя стоимость земельных
участков под строительство жилья в январе-марте в Киевской области
снизилась на 4,2% - до 3181 долл./сотка, в Харьковской области —
снизилась на 2,9% - до 1746 долл./сотка, в Донецке — снизилась на 2,3% -
до 4215 долл./сотка, в Одессе — снизилась на 5,9% - до 4877
долл./сотка, в Львовской области — снизилась на 3,5% - до 2068
долл./сотка.
<a href="http://www.segodnya.ua/news/14361585.html">Источник</a>