Разработчиком закона является Министерство юстиции Украины.

Данный закон, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества. Услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия, но и физлица-предприниматели, а также юрлица при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.

Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной). Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением. В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях. Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ.

Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней. Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.

Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 г.

Напомним, что 26 декабря 2011 г. Виктор Янукович, Президент Украины подписал закон, который продолжает полномочия БТИ до 1 января 2013 г. Соответствующим законом на один год откладывается вступление в силу законов «О внесении изменений в закон Украины» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений и другие законодательные акты Украины и «О Государственном земельном кадастре».

В Госземагентстве уверены, что перенос срока вступления в силу закона Украины «О Государственном земельном кадастре» на 1 января 2013 г. позволит ввести систему кадастра в действие без усложнений.

То есть, до конца 2012 г. государственная регистрация прав на земельные участки и недвижимое имущество будет осуществляться по существующим сегодня правилам, то есть права на земельные участки будут регистрировать территориальные органы Госземагентства, а права на другую недвижимость – Бюро технической инвентаризации.