Будь то перепланировка квартиры или обустройство
частного особняка, украинцы отныне имеют право не согласовывать
подобные действия с местными органами власти. Наши
предки возводили объекты жилой недвижимости без огромного числа
разрешений от чиновников и столетиями жили в них, имея право
переиначивать свою собственность, как им будет угодно и комфортно,
информирует socMart. И, как мы можем это наблюдать, множество хаток
стоят ещё с прадедовских времен и отлично смотрятся. Они очень крепкие,
а периодический ремонт помогает им сохранять прекрасный внешний вид. А
вот доходные дома и вовсе красуются ещё со времен, когда правили цари. Начиная
с того времени, как в нашей стране воцарилась советская диктатура, и
заканчивая сегодняшним днем, власти заставили нас по любым вопросам,
связанным с перепланировкой или перестройкой собственного жилья,
обращаться во множество разнообразных инстанций для получения
разрешений. На получение необходимых документов порой уходит много
месяцев, не говоря уже о взятках, которые приходится отдавать украинцам
за узаконивание любых действий с их имуществом. А
вот совсем недавно Кабинет министров Украины выдал постановление,
именуемое «Некоторые вопросы предоставления разрешений на выполнение
подготовительных и строительных работ», которое должно облегчить участь
тех, кому необходимо получить разрешения на выполнение каких-либо
строительных работ. Однако насколько сильно власти решили ослабить
хватку? Итак, тем, кто намеревается изменить
планировку собственных апартаментов или обустроить частный дом теперь
нет необходимости согласовывать свои действия с местными органами
Государственной архитектурно-строительной инспекции. Это означает, что
отныне можно избежать необходимости использования услуг проектной
фирмы, которая имеет лицензию Министерства регионального развития и
строительства Украины, для того, чтоб сотрудники такой компании
разработали проект по перекройке жилого помещения. Также больше нет
нужды утверждать такой проект, который, к слову сказать, обходится
украинцам приблизительно в 2-5 тыс.грн., а затем получать ещё
технические требования ведомств. И только после этого возможно
действовать. Когда процесс перестройки
оканчивается, то квартиранту необходимо вновь идти к архитекторам, чтоб
они «дали добро» прежде, чем межведомственная комиссия района, где
расположена жилплощадь, примет усовершенствованный объект в
эксплуатацию. Именно такие архитектурные вопросы отнимали у людей
больше всего времени, денежных средств и сил. Специалисты
socMart отмечают, что перепланировать жилплощадь без визы чиновников от
архитектуры, как и раньше, можно только в случае соблюдения необходимых
планировочно-архитектурных требований, а также государственных норм в
строительстве. Самое главное, о чем Вы должны помнить, так это то, что
несущие стены трогать в любом случае нельзя, так как это костяк всего
здания. И если в этом костяке делать дыры, это будет его ослаблять, в
результате чего можно подвергнуть опасности не только себя, но и
соседей. Без согласия архитекторов можно пускать
на слом печи и камины с целью увеличения жилой либо вспомогательной
площади в апартаментах, а также демонтировать антресоли, кладовки,
переносить окна и двери. Избавили
государственные чиновники украинцев и от необходимости получать
разрешение на остекление балконов и лоджий, так как это улучшает
теплоизоляцию и энергосберегательные качества здания в целом. Жаль
только, что больше 50% владельцев собственных квартир уже балконы и
лоджии застеклили, поэтому такой подарок от правительства интересен
будет далеко не всем. Жителям сельских
местностей, а также горожанам, имеющим свои дачи и коттеджи, тоже
далеко не всегда теперь будет нужно одобрение архитекторов. К примеру,
Вам не нужно получать разрешение на подключение к газовым сетям низкого
давления, электрической сети, установку систем пожарной сигнализации и
т.д. На свое усмотрение также можно конструировать на собственном
участке временные сооружения, такие как беседки, душевые кабины и
прочее.
| 