Щодо відсутності необхідності проведення оцінки для цілей оподаткування під час спадкування та дарування
З набуттям чинності Податкового кодексу України з 1 січня 2011 року була
встановлена вимога щодо застосування оціночної вартості. Зокрема, до
пункту 172.3 статті 172 Податкового кодексу України передбачено, що
дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни,
зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості
такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку
оцінку відповідно до закону.
Порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і
сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до
законодавства, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 04
березня 2013 року № 231, визначено механізм проведення оцінки
нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і
сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до
законодавства, з метою обчислення доходу платника податку — фізичної
особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у
вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та
рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування).
Об’єктами оцінки є рухоме та нерухоме майно, а також майнові права на рухоме та нерухоме майно.
Таким чином, дія постанови не розповсюджується на оцінку нерухомого та
рухомого майна, а також майнових прав на нерухоме (об'єкти нерухомості)
та рухоме майно у випадку його успадкування та дарування.
