Цены на первичную недвижимость в Харьковском регионе весной 2011 г. постепенно начали возрастать.
Средние цены на жилье компаний, зафиксированных в гривнах, в марте 2011 г. составили:
- эконом-класс - 5334 грн., что на 1% больше, чем в феврале;
- бизнес-класс – 7439 грн., что на 0,5% больше, чем в феврале;
- премиум-класс - 12625грн. за кв.м., изменений не зафиксировано
Средние цены на жилье компаний, зафиксированных в долларах, в марте 2011 г. составили:
- эконом-класс - 715 долл., что на 1,7% больше, чем в феврале;
- бизнес-класс - 946 долл. за кв.м., изменений не зафиксировано;
- премиум-класс - 1533долл. за кв.м., что на 1% больше, чем в феврале.
Анализ предложений ведущих компаний-операторов рынка недвижимости
Харькова показал, что такое увеличение связано с ростом цен на тринадцати объектах.
СтройОбзором зафиксировано увеличение цены от 50 грн. до 487 грн. за кв.м.
Так, компания АО «Жилстрой-1» подняла цены на трех объектах: ЖД по Луи Пастера, ЖД по пр. Победы, ЖК «Молодежный городок».
Компания АО «Жилстрой-2» увеличила цены на следующие объекты: ЖК «Квартет», ЖК «Гранд», ЖК по ул. Сухумской.
Компания «Авантаж» подняла цены на трех объектах: ЖД по ул. 2-пятилетки, ЖД по ул. Косиора, ЖК Авантаж.
«Куряжский ДСК» увеличил цены в ЖК «Куряжский» и в ЖК «Мобиль».
Компания «Рестриелт» подняла цены в ЖК «Журавлевский».
Компания «Перспектива» увеличила цены в ЖД по пр. Г. Сталинграда.
Смотреть объекты в таблице новостроек
Возросли не только цены, но и объемы реализации – если сравнивать реализацию кв.м. в новостройках в феврале 2011г. и феврале 2010 г., можно отметить, что реализация выросла на 100%, то есть в два раза.
Появились на рынке и новые объекты- в марте компания «Куряжский ДСК» вывела на рынок Харькова новый объект - 16-этажный жилой дом в Песочине.
Такие позитивные тенденции позволяют сделать благоприятные прогнозы на
ближайшую перспективу - лед тронулся и строительная отрасль постепенно
выходит из кризиса.
|