На приватизированном земельном участке в одном из районов города стоял старый дом площадью 50 кв. м. Вместо него в 2003 году был построен дом – 250 кв. м. В данный момент встал вопрос о его продаже. Есть ли какие-то варианты, чтобы свести мои усилия по оформлению дома к минимуму, чтобы покупатели имели возможность оформить на себя дом и участок?

В вашем вопросе не указано, реконструкция дома осуществлялась на основании полученного разрешения или без такового. От этого зависит минимизация расходов и времени по узаконению жилого дома. Возможно два варианта узаконения строительства жилого дома: ввод в эксплуатацию самовольно построенного дома либо рассмотрение спора в суде. Но в любом из случаев перед началом процедуры узаконения необходимо провести инвентаризацию дома, чтобы иметь точные характеристики дома и его площади, заказать в лицензированной строительной организации техническое заключение о соответствии построенного объекта строительным нормам и возможности дальнейшей его эксплуатации. При этом необходимо помнить, что для введения дома в эксплуатацию обязательно должна быть оформлена земля в собственность или в пользование. Процесс этот достаточно сложный и длительный. Поэтому, чтобы подобрать оптимальный вариант узаконения дома, учитывающий интересы обеих сторон, необходимо изучить имеющиеся у вас документы.