Я, думаю, что порядка 43 000 - 45 000. Это обычная рыночная цена. А вот сособственнику можно постараться и подороже продать. Все зависит от того, насколько ему интересен Ваша часть участка.
34.Денис(17.08.2010 11:19)
Добрый день! Помогите оценить землю! Понимаю что это очень мало но всё же деньги, Сергиево-Посадский р-н, земля на склоне, электричество + печка, дом ветхий, 0,86 сотки. За сколько можно реально продать сособственнику(предложили 36 000)? А в интернете посмотрел там около 50 000. Подскажите?
Ответ для Сергея Литвиненко. Пай, площадью 3 га, в Нововодолажском районе может стоить от 20 000 до 100 000 грн. С уважением. Департамент оценки земли ООО "Аргумент-Эксперт".
Новость была про Парк-Отель Марат (Гаспра, Ялта). О канатной дороге.
Отзыв о работе канатной дороги и парка-отеля Марат: Плохо она работает. Не удобный график. с 12-00 до 15-00 перерыв. с 12-00 до 14-00 самое время уходить с пляжа (на обед, тихий час, процедуры и прочее) - а канатка не работает. с 11-30 до 12-00 - бешеная очередь едущих с пляжа. Это шутки руководства Марата? У них много шуток: столовая стала ужасная по сравнению с прошлым годом.
Отдыхаю второй год в Марате. Хорошо: покрасили тыльный въезд для авто. Стоянку сделали по 50 грн. Новую вывеску сделали на центральном входе. Бассейн убирают часто и хорошо. Охраняют территорию.
Плохо: в вилле "Парк-чаир" большинство фешенебельных и дорогих номеров выходят не то что на море, а на соседние корпуса.
Питание в плохой столовке (ходить в другой поганый корпус далековато) стоит 140 грн. на двоих плюс ребенок бесплатно. Предложили заказное меню с доплатой по 30 грн. за человека, а за ребенка - 50 грн. Всего 110 грн. доплаты за уже заплаченное питание. за 100 - 150 можно классно покушать в соседних кафе. Втроем.
Номера за 1020 грн. - голимые. Кран течет, унитаз течет. Один кран не работает. В других номерах - другие недостатки. Везде старые деревянные двери с совдеповскими кондиционерами, которые сильно шумят.
29.Рома(26.05.2010 13:57)
Добрый день. Подскажите пожалуйста, во сколько можно оценить земельный участок площадью 454 сотки (500 на 80 метров прямоугольный, ровный, фасад трассы Одесса-Киев , Любашевский р-н , Одесской области ) Целевое назначение-сельхоз пользование. Заранее спасибо.
Еще один момент если Вам мешает переоценка, то вспомните как она делалась: 1) смотрели ли автомобиль с фотосъемкой? 2) был ли собственник или доверенное лицо Заказчиком оценки, заключался ли договор на проведение независимой оценки? Если этого не было, то оценку можно признать недействительной. В любом случае, если Вас оценка эта "раздражает" возьмите ее копию.
Но! Зачем страховая сделала переоценку? Скорее всего затем, чтобы с владельца брать больше страховой взнос за год (он в процентах от стоимости). Не читая договор страхования могу сделать предположение, что увеличилась стоимость, соответственно и увеличатся страховые выплаты при страховом случае. Т.е. Вы ошибаетесь, что с целью уменьшения суммы возмещения произведена переоценка. Да, сумма возмещения уменьшится на возросшую франшизу, если таковая предусмотрена договором. Но в случае тотальных повреждений Вы были бы ограничены страховой суммой не переоценной, а еще страховая могла сделать вот так: 89 425 \119 209 = 0,75. И ко всем выплатам применить коэффициент 0,75. Но это надо вдумчиво читать договор.
Давайте "зайдем издалека" и порассуждаем. 89425 это в 2008 примерно = 17 885 долларов США. 119 209 грн. через год это примерно = 14 901 долларов США. Таким образом, по логике вещей с оценкой в принципе все нормально. Удорожание автомобиля почти пропорционально росту курса валют. Минус износ за год эксплуатации.
Добрый день! Подскажиьте мне, пожалуйста, если не сложно, у меня возник вопрос по моему судебному дело. Автомобиль куплен в 2008 году за 89425 грн. Через год страховая компания (с целью уменьшения суммы возмещения, думаю) оценила рыночную стоимость уже в 119209 грн. Это при том, что автомобиль был в эксплуатации. Такое вообще возможно? Заранее спасибо за помощь!
здравствуйте! я начинающий оценщик..скажите пожалуйста как пользоваться УПВС, мне необходимо расщитать затраты на строительство здания..очень благодарна буду за ответ
22.Татьяна Бердянск(28.11.2009 12:31)
Очень благодарна за консультацию.
21.Татьяна Бердянск(24.11.2009 18:50)
Добрый день Вячеслав Алексеевич !!! Спасибо за Ваши консультации. Для начинающих оценщиков очень важно вовремя полученная подсказка. Бывает застопоришся и топчишся на месте. Сейчас мне необходимо оценить дом (т.е. раньше он был жилым домом, а таперь магазин-кафе) из шлаколитых стен с саманными, оштукатуренными перегородками. По УПВС аналог брать жилой ДОМ с кирпичными стенами ? Подскажите пож.