Які оціночні підходи, відповідно до вимог Національних стандартів № 1, використовуються для оцінки спеціалізовної нерухомості (зовнішньої інженерної інфраструктури)?
[color=purple]Які оціночні підходи можуть використовуватись при визначенні функціонального зносу?
43.Евгений(09.09.2010 15:12)
Який вид об'ємно-планувальних характеристик будинків, що ма.ть потенційний ринок, впливає на величину ринкової вартості?
| Город: Івано-Франковск
42.Алёна(09.09.2010 14:08)
В яких випадках застосовується Методика оцінки майна, затверджена постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р?
Ответ: приватизації (корпоратизації);
створення підприємств (господарських товариств) на базі державного та комунального майна, а також майна господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна) у статутному фонді та у разі відчуження такого майна у випадках, встановлених законодавством, крім випадків відчуження майна згідно із Законом України "Про правовий режим майна у Збройних Силах України";
визначення вартості внесків учасників (засновників) господарських товариств у разі, коли до статутних фондів зазначених товариств вноситься державне (комунальне) майно, майно господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна) у статутному фонді;
визначення вартості цілісних майнових комплексів господарських товариств, до статутних фондів яких вноситься державне (комунальне) майно; виділення або визначення часток майна у спільному майні, в якому є державна (комунальна) частка;
застави державного та комунального майна, а також майна господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна) у статутному фонді; повернення об'єктів приватизації у державну власність, у тому числі за рішенням суду.
41.Алёна(09.09.2010 14:07)
Ким може проводитись оцінка під час передачі в оренду індивідуально визначеного майна (крім нерухомого), яке перебуває на балансі господарчого товариства, створеного у процесі приватизації, але не увійшло до його статутного фонду?
Ответ: СУБ`ЄКТОМ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ - СУБ`ЄКТОМ ГОСПОДАРЮВАННЯ
У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого), яке перебуває на балансі господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпоратизації), але не увійшло до його статутного фонду, здійснюється незалежна оцінка, а звіт про оцінку майна затверджується керівником відповідного органу, визначеного у абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". (Методика оцінки КМУ, № 1891)
40.Алёна(09.09.2010 14:05)
Який вид оцінки може застосовуватись під час оцінки об'єктів незавершеного будівництва при відчуженні (приватизації)?
Яка база оцінки може використовуватись під час оцінки об'єктів нерухомого майна - об'єктів оренди для розрахунку орендної плати?
Ответ: РИНКОВА
У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою підприємства - орендодавця комісією, що утворюється органом, уповноваженим управляти майном цього підприємства, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і дооцінок.
За рішенням підприємства - орендодавця може також здійснюватися незалежна оцінка зазначеного майна. Вартість робіт з оцінки оплачується за домовленістю сторін договору оренди.
Ким може проводитись оцінка індивідуально визначеного майна підприємства (крім нерухомого) при передачі в оренду?
Ответ: комісією, що утворюється органом, уповноваженим управляти майном цього підприємства
може бути і незалежна оцінка
У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою підприємства - орендодавця комісією, що утворюється органом, уповноваженим управляти майном цього підприємства, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і дооцінок.
За рішенням підприємства - орендодавця може також здійснюватися незалежна оцінка зазначеного майна. Вартість робіт з оцінки оплачується за домовленістю сторін договору оренди.
"54. Любовь (28.08.2010 10:05) E-mail Здравствуйте. Хотим взять кредит под залог такой недижимости: дом на участке в Киев. обл., Иванковский р-н, пгт. Иванков, 56 кв м на участке 11,5 кв м, газ, отопление, электричество, вода со скважины. Есть хозпристройки: летняя кухня, сарай. Какая примерно оценочная стоимость всего вышеописанного. Заранее спасибо за ответ"
Наверное, площадь участка - 11,5 соток? Рыночная стоимость такого домовладения - около 40 - 60 т.долларов.
36.Любовь(28.08.2010 11:05)
Здравствуйте. Хотим взять кредит под залог такой недижимости: дом на участке в Киев. обл., Иванковский р-н, пгт. Иванков, 56 кв м на участке 11,5 кв м, газ, отопление, электричество, вода со скважины. Есть хозпристройки: летняя кухня, сарай. Какая примерно оценочная стоимость всего вышеописанного. Заранее спасибо за ответ
