Подскажите, этапы : 1. Идёшь в БТИ: Оформление извлечения из Реестра прав собственности проводится в два этапа: I – Прохождение инвентаризации (изготовление технического паспорта); ІІ –Регистрация в Реестре прав собственности (получение выписки про регистрацию) и изготовление извлечения из Реестра прав собственности. Обычная стоимость Вытяга с новым техническим паспортом на квартиру ориентировочно 600-700грн.Срок изготовления -около 3 недель.
2. Идём к нотариус: оформляем сделку
3. Идём в БТИ:для регистрации прав собственности на недвижимое имущество
Вопрос: на первом этапе ещё дополнительно что-то оформляют и нужно доплачивать?
Ответ: Первый этап - не совсем изготовление техпаспорта. Это проверка техпаспорта на предмет соответствия его тому, что есть в натуре. Если в техпаспорте одно, а в натуре другое - происходит регистрация текущих изменений. И здесь может быть сделан вывод, что это самострой или незаконная перепланировка. Может потребоваться техзаключение, а может и ГАСК.
Второй этап - получения вытяга из реестра (бывшая справка-характеристика), который действителен три месяца, он выдается для продажи.
Потом - сделка. Потом - "вытяг про регистрацию права собственности" - в реестре нового собственника указывают.
94.Балета.нет(26.04.2011 21:51)
Суть проблемы: я снимаю (субаренда) 4м2 в супермаркете, на моей территории нет ни одной розетки и никаких горючих и т.д. материалов. Пришел пожарник и требует штраф за то, что нет разрешения от пожарной инспекции конкретно у меня на эти 4м2. Имеют ли право они это делать и как мне действовать в этой ситуации?
Ответ: Постановление КМУ № 150 от 14.02.01 г Разрешение обязательно должны получать предприятия, которые:
" начинают и осуществляют хозяйственную деятельность; " внедряют новые технологии; " используют в производстве новые пожароопасные машины механизмы, оборудование или производят пожароопасную продукцию; " запускают в эксплуатацию новые либо реконструированные производственные, жилые или другие объекты; " арендуют помещения, за исключением случаев, указанных ниже. Срок выдачи - 5 дней. Форма оплаты - бесплатно.
Разрешение не требуется, если предприятие:
" вводит в эксплуатацию новые или реконструированные объекты, принятые государственной комиссией; " арендует торговые места, киоски и контейнеры, если они размещены на рынках в соответствии со схемой, согласованной органами пожарного надзора;
Поэтому сам факт аренды - не показатель. Недостаточно информации. Эти 4м2 помещение или нет? Или это торговое место?
| Город: Харьков
93.Елена(21.04.2011 00:54)
Здравствуйте! Подскажите, как получить кадастровый номер на госакте на право частной собственности на землю?Госакт старого образца, участок садового товарищества в Ч. Лозовой.
Ответ: Надо получать новый госакт. Заново проводить съемку и границы участка.
| Город: Харьков
92.Оксана(19.04.2011 13:29)
Спасибо за ответ
| Город: Харьков
91.Оксана(18.04.2011 17:41)
Здравствуйте, подскажите какие документы должны быть при продажи земли в АР Крым (Евпатория, Тарханкут) спасибо.
Ответ: Государственный акт на право собственности на землю с указанным в нем кадастровым номером. Справка об отсутствии "обмежень та обятежень". Справка из местного органа власти - об отсутствии или наличии строений на земельном участке. Паспорт и код собственника. Согласие супруга, если в браке покупалось или приватизировалось.
| Город: Харьков
90.Андрей(11.04.2011 13:44)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько будет стоить установить процент готовности объекта недвижимости? Построено 2 этажа из 7 запланированных. Спасибо.
Ответ: 1 900 грн.
| Город: Киев
89.Margo-Rita(08.04.2011 16:46)
Подскажите, пожалуйста, цену продажи двухкомнатной квартиры: первый этаж, кирпичная хрущёвка, требующая капитального ремонта (состояние не жилое), одна комната проходная, общая площадь 42кв.м. р-н. ул.Шекспира/Тобольской. Спасибо!
Ответ: Стоимость квартиры зависит от месторасположения, этажа в доме, самого дома.
Цена предложения - 35 000 у.е. Рыночная стоимость, за которую можно в течение 1 -2 мес. продать 32 000 - 34 000 у.е.
Следует учитывать, что часть всегда дешевле от целого. Рыночная стоимость 1/2 части в данном случае - около 14 000 у.е. Т.е. 1/2 часть квартиры стоит 1/2 стоимости минус от 10 до 20-%.
88.Фёдор(06.04.2011 18:12)
Спасибо большое за Ваш обнадёживающий ответ. Я гасил долги пока была работа, это два мобильных телефона, стиральная машинка и ноутбук, и гасил бы по не многу теперь, но когда Банки начисляют не мысленные проценты, это не подъёмно, и тем не менее хочется, как решать эти вопросы, жить в страхе, что тебя посадят за мошенничество тоже не интересно, плохая перспектива. Сейчас многие юристы из числа коллекторов предлагают свои услуги, "борьбы" с Банками, их процентами. Где уверенность, что они возьмут деньги и не пропадут, или хуже ко всему не сработают против меня, т.е. в пользу Банка??? Очень буду благодарен за ответ!!!!! И вот ещё ходят слухи, что все кредиты страхуются, и по страховке некоторые долги могут списаться???? Спасибо!!!
Ответ: Я думаю, что кредиты страхуются в момент их получения. Если сейчас пойдете страховать - любой страховой компании станет ясно, что вернуть не можете и пришли за страховкой. Вам надо успокоится и решить следующее: у Вас есть зарплата, на которую можно обратить взыскание. Пусть идут в суд, в исполнительную службу и взыскивают из зарплаты. Больше 50-% зарплаты взыскать не могут. И еще. Если кто-либо еще к Вам с иском обратится, то все равно больше 50-% зарплаты взыскивать нельзя. Тогда 25-% пойдет банку, 25-% еще одному кредитору.
| Город: г. Запорожье
87.Фёдор(04.04.2011 15:59)
Здравствуйте. Скажите будь ласка, а вот у меня четыре Банка, и соответственно 4 кредита, все кредиты без залоговые, но по процентным ставкам они перескочили ту планку 10 000 грн., т.е. Банки имеют право забирать имущество, но имущества у меня нет, ни машины, ни квартиры, только личные вещи, как же быть, чтоб я забыл про Банки, и они про меня. Как вернуть сам кредит и первоначальный кредит, где уверенность того, что Банки реструктуризуют мои долги, чтоб я честно их отдавал, ведь моя зарплата 1200,00 грн.????
Ответ: "Планка" - 10 000 грн. я думаю здесь ни при чем. Доказать, что личные вещи именно Ваши - тяжело. Они могут принадлежат Вашим родственникам. Взыскивать с зарплаты более чем 50-% зарплаты не имеют права. Взыскать можно после решения суда и открытия исполнительного производства. Вам переживать нечего.
| Город: Запорожье
86.Светлана(25.03.2011 23:35)
Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить 3*х комнатная квартира по пр. Победы 3/12, торцевая.
Ответ: Примерная рыночная стоимость квартиры 55 000 у.е.
Здравствуйте,скажите пожалуйста,Вы предоставляете возможность пройти у Вас стажировку имея базовый курс оценщика,у меня вопрос в следующем,Я хотела бы закончить базовый курс оценщика,но на сегодняшний день не могу найти учебное заведение где его можно закончить,буду очень признательна если подскажите где можно осуществить задуманное!!!!
Ответ: Советую ХЦНТИ - г.Харьков. Многие из Крыма там учились.
| Город: Джанкой
83.Valik-Z(21.03.2011 13:49)
Цены на строительные работы. Возможно,найдётся добрый человек,который подскажет реальные,средние цены на такие виды работ:-землекопные работы;-приготовление и укладка бетона;-укладка бетона из миксера;-кладка бута;-кладка кирпичная,рядовая;-кладка кирпичная под расшивку;-кладка фагота;-кладка пеноблока .
