Оценка имущества

Главная » Статьи » Оценка и экспертиза » Недвижимость: обзоры

Покупателям будет интересен первичный рынок жилья
«Большие надежды мы возлагаем на начало 2010 года. Та стабилизация, которая наметилась в четвертом квартале 2009 года, в 2010 году обернется полным ростом. И уже сейчас некоторые застройщики объявили о начале новых проектов. Мы планируем, что примерно 50% замороженных объектов в начале 2010 года начнут достраиваться», – сказал он.

А. Шульга отметил, что на сегодня предложение на вторичном рынке жилья превышает спрос в несколько раз. В то же время на «первичке» трудно выбрать квартиры для покупки. «В начале 2010 года мы ожидаем, что тенденция спроса будет смещаться в сторону «первички», – сказал он.

Среди причин перемещения спроса на первичный рынок жилья президент АСНУ назвал повышенный интерес к квартирам на «первичке». «Во-первых, там ниже цены, чем на вторичном рынке. Во-вторых, покупатель который на сегодняшний день имеет средства и готов купить объект недвижимости, хочет приобрести за свои живые деньги наилучший объект. Соответственно, его прежде всего интересует новое строительство, первичный рынок. С учетом замороженных в 2008-2009 годах строек этот спрос только усилится, поскольку завершается строительство объектов, которые были профинансированы правительством и самими застройщиками», – пояснил он.

А. Шульга считает, что на сегодняшний день рынок ощущает дефицит качественных площадей. «В ближайшее время это будет только усиливаться. Соответственно, те объекты, которые недостроены и заморожены, будут расконсервированы, и примерно 50% из этих объектов, мы ожидаем, в первом квартале 2010 года начнут дальше возводиться. В целом в 2010 году спрос на новое строительство возрастет, поскольку его будет мало», – уточнил он.

По оценкам президента АСНУ, в августе текущего года рынок прошел «дно». «Будет ли второе «дно» – это вопрос», – сказал эксперт.

А. Шульга также отметил, что антикризисные меры правительства в строительной отрасли не дали особой отдачи, поскольку то количество квартир, которое было выкуплено у застройщиков, не оказало влияния на рынок недвижимости. По его словам, на сегодняшний день вопрос ценообразования рынка связан не с себестоимостью строительства, а со спросом на объекты недвижимости.
Категория: Недвижимость: обзоры | Добавил: Маклер (20.10.2009) E W
Просмотров: 834 | Теги: Квартира, оценка, експертиза, оцінка, новострой, цена, стоимость, вартість, ціна, первичный рынок
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Материальные объекты
Недвижимость: обзоры
Предприятия, доли, акции
Прайс Лист
Перечень исходных данных
Индексы СМР
Новости, законопроекты
Наши публикации в СМИ
Разное
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 485
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта

ukraina.net.ua - каталог сайтов Украины